Chalet 7.5 Zimmer

1911 Ovronnaz, Réf 4924647

ADM Immobilier Sàrl bietet dieses charmante Chalet aus den 1970er Jahren zum Verkauf an, das sich in der ruhigen Gegend von Morthey im Touristenort Ovronnaz befindet. 15 Minuten von Leytron und der Autobahn entfernt.

Aufgrund seiner Nähe zu den Ovronnaz-Bädern wird es Liebhaber von Behandlungen und Hydrotherapie begeistern. Der Ort verfügt über ein Skigebiet mit rund 42 km Pisten (Alpin- und Langlaufski) und bietet im Sommer zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für sportliche Aktivitäten. Ovronnaz ist ein von Familien sehr geschätztes Ganzjahres-Tourismusziel.

Das Objekt erstreckt sich über zwei separate Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 70 m2 Wohnfläche mit Terrasse und den Technikräumen auf der Rückseite des Gebäudes (Garage, Keller, Heizraum). Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit 83 m2 Wohnfläche mit Zugang zum Südbalkon. Auf der gleichen Ebene befindet sich neben der Wohnung ein Studio mit einer Wohnfläche von ca. 44 m2. Die Unterkünfte werden mit Öl beheizt, wobei die Wärmeverteilung über Heizkörper erfolgt.

Dieses Chalet bietet mehrere Möglichkeiten zur Umgestaltung: Schaffung einer Treppe zwischen den beiden Wohnungen, um eine einzige Unterkunft zu haben und das Studio als Renditeobjekt zu erhalten / Nutzung einer der drei Unterkünfte zur Eigennutzung und Vermietung der anderen beiden aus Effizienzgründen / Zusammenführung der 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG und des Studios sowie Unterhalt der 4.5-Zimmer-Wohnung im EG.

Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

20 m2 großes Wohnzimmer mit funktionellem Kamin
Wohnküche
3 Schlafzimmer von 12, 11 und 8 m2
Duschraum-WC
Keller, Garage und Technikräume


1. Etage

Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer von 21 m2 mit funktionellem Kamin, Zugang zum Balkon von 12 m2
Wohnküche von 11 m2
3 Schlafzimmer von 11, 10 und 9 m2
Badezimmer-WC
44 m2 großes Studio


Außenparkplätze sind vorhanden. Das Chalet kann als Zweitwohnsitz und an Ausländer verkauft werden.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, eine großzügige und gepflegte Wohnung in idyllischer Wohnumgebung zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um diesen Favoriten zu entdecken. Kontaktieren Sie uns oder per E-Mail unter für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.