Einfamilienhaus 9 Zimmer

Dieses Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert (nicht klassifiziert), ideal gelegen in Oulens-sous-Échallens, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien auf der Suche nach Platz. Mit seinen drei separaten Wohnungen und einem angrenzenden Hangar im Gebäudebereich bietet es eine außergewöhnliche Vielseitigkeit und passt sich perfekt an unterschiedliche Käuferprofile an. Die Schaffung einer PSA mit 4 Grundstücken erleichtert die Vermietung oder den späteren Weiterverkauf.

Haupteigenschaften :

- Haus 1991 komplett renoviert.

- Erdgeschoss :
- Studio von 25 m²
- 2,5-Zimmer-Wohnung von 56 m² auf einer Ebene.

- 1. Stock und Dachgeschoss:

- 6,5-Zimmer-Wohnung von 190 m² mit Terrasse und Zugang zum Keller und zum Garten über eine Außentreppe.

- Baracke
- Nutzfläche von 180 m² und Volumen von 1332 m³, ideal für Garage, Depot oder berufliche Tätigkeit. Möglichkeit, dort zusätzliche Wohnungen zu bauen.

Vorteile:

- Eine Garagenbox und ein großer Innenhof mit zahlreichen Parkplätzen.
- Strategische Lage, weniger als 20 Minuten über die Autobahnen von Lausanne und Yverdon entfernt.
- Miet- oder Wiederverkaufspotenzial mit der PSA von 4 Grundstücken und einem Hangar in einem Baugebiet.
- Gepflegte, funktionale und sorgfältig renovierte Räume.
- Terrasse und Garten bieten einen angenehmen Außenbereich.
- Möglichkeit der Kombination des Studios und der 2,5-Zimmer-Wohnung zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung.

Preis: CHF 1'900'000.-

Kontakt :
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Gilles Barras