Villa 8 Zimmer

Belle maison moderne avec piscine

Spacieuse villa contemporaine d'environ 260m², située sur la commune de Cologny à 300 m du quartier de la Gradelle où se trouvent les écoles, un club de tennis, un centre de fitness et un restaurant.

La villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

Sa parcelle de 1'209 m² environ est joliment arborée et agrémentée d'une piscine de 12 x 5 mètres munie d'une couverture, d'un couvert pour deux voitures et d'un cabanon.

Rez-de-chaussée:
Généreux hall d'entrée, penderie, toilettes visiteurs, spacieux et lumineux séjour avec accès au jardin, séjour séparé de la salle à manger par une cheminée centrale, bibliothèque / bureau, cuisine entièrement équipée (gaz et électricité) avec accès à la terrasse.

1er étage:
4 chambres commposées comme suit : Une chambre avec armoire, 2 chambres avec mezzanine avec chacune sa salle de douche attenante avec toilettes, une chambre parentale avec dressing et grande salle de bains attenante avec baignoire balnéo, douche et toilettes.

Sous-sol:
Cave à vin, salle de jeux/sport chauffée, sauna avec douche et wc, buanderie.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Stores et portail électriques, alarme, sols du rez-de-chaussée en marbre, chauffage au gaz - distribution par les sols, installation centrale de Bang & Olufsen dans toutes les chambres.

Le locataire aura à sa charge tous les contrats d'entretien en sus du loyer (jardin, piscine, portail électrique, alarme, système de chauffage).


Spacious contemporary villa with about 260m ² living space, situated on the municipality of Cologny in 300 m of the district of Gradelle where there are schools, a tennis club, a fitness center and a restaurant.

The villa benefits from a quiet and residential environment but is close to the city center of Geneva.

Its plot of land of approximately 1'209 m² includes a nicely decorated garden with a 12 x 5 meter swimming pool and a covered parking space for two cars with a small storage room

Ground floor:
Generous entrance hall, closet, visitors toilet, spacious and bright living room with access to the garden, the living room is separated from the dining room by a central fireplace, a library, a fully-equipped kitchen (gas and electricity) with access to the terrace.

1st floor:
Master bed room with adjacent bathroom / Jacuzzi and three additional bedrooms, among which two of which include ensuite bathrooms (shower) and mezzanines (15m2 each)
Basement :
Wine cellar, playroom, sauna with shower and toilets, fully equipped laundry room.

The whole house benefits from a remarkable ceiling height.

Electric blinds and gate, alarm system, ground floor with Italian marble flooring, floor heating in all rooms, central installation of Bang & Olufsen hifi-system in all the rooms.