Gewerbe

ZYMEYSA - 2'876m2 Surfaces industrielles-artisanales et administratives divisible dès 400m2

Situé dans la commune de Meyrin dans la zone industrielle de ZYMEYSA, ce bâtiment aux normes FTI, propose des surfaces administratives, artisanales, et de stockage adaptées à une diversité d'activités professionnelles. S'étendant sur un total de 2'876m² répartis sur trois niveaux – rez inférieur, rez-de-chaussée, et rez supérieur – il est conçu pour s'adapter aux exigences variées des entreprises modernes.

Ce bien bénéficie d'un ensemble de bureaux individuels et de grands espaces ouverts, permettant ainsi une belle flexibilité dans l'agencement et l'utilisation de l'espace. Que vous recherchiez l'intimité d'un bureau fermé ou la dynamique collaborative d'un plan ouvert, cette propriété peut être personnalisée pour refléter votre identité et vos besoins fonctionnels.

Les locaux disposent également d'un plancher technique, d'une ventilation double flux, de la climatisation et d'une zone de déchargement avec accès extérieur au sous-sol, offrant commodité et fonctionnalité pour toutes sortes d'activités. Des panneaux photovoltaïques présent sur la toiture du bâtiment vous permettront, selon votre souhait, d'accéder à une énergie propre et renouvelable.

De plus, le bâtiment est équipé de parkings extérieurs situés devant l'édifice, dont le nombre de places peut être ajusté selon les besoins, facilitant ainsi l'accès pour vos visiteurs et employés.
Possibilité également d'utiliser les transports publics, soit le train (gare ZYMEYSA) et/ou le bus arrêt à proximité.

Le loyer, débutant à CHF 200/m²/an hors taxes et hors charges, est basé sur les surfaces dans leur état actuel.

Pour les entreprises ayant des besoins spécifiques en matière d'aménagement, la prise en charge de certains travaux par le bailleur est envisageable. Ces améliorations pourront être reflétées dans un ajustement du loyer, offrant une opportunité unique de personnaliser votre espace de travail tout en bénéficiant d'un support financier.

Enfin, ce bâtiment offre une division possible dès 400m², adaptant ainsi sa configuration tant pour les petites structures que pour les organisations de plus grande envergure.

Nous vous invitons à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite.
Disponibilité à convenir