Wohngebäude

Ertragsaufbau

Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Keller:

• Keller
• Wäschekammer
• Technischer Bereich

Erdgeschoss:

• Eine 4,5-Zimmer-Unterkunft:
  • Neue Küche im Jahr 2021
  • Neue Toilette im Jahr 2021
  • Erfrischende Gemälde im Jahr 2021

1. Etage:

• Eine 4,5-Zimmer-Unterkunft:
  • Gemäldeauffrischung im Jahr 2022
  • Ofen im Jahr 2022 gewechselt
  • Emaillieren der Badewanne im Jahr 2022
  • Installation einer Waschmaschine im Jahr 2022
• Eine gemeinsame Terrasse

2. Stock:

• Eine 4,5-Zimmer-Unterkunft:
  • Keine Arbeit erledigt

3. Stock:

• Eine 3,5-Zimmer-Unterkunft:
  • Auffrischung der Gemälde im Jahr 2023
  • Einbau einer neuen Dusche im Jahr 2023
• Dachböden

Dachboden:

• Dachboden

Außenbereiche:

• Zwei Parkplätze auf der Südseite
• Ein großer Garten auf der Nordseite

Lage des Grundstücks
Standort:
Die Lage des Grundstücks ist gut.

Belästigungen:
Aufgrund der Lage des Gebäudes in der Grand-Rue ist auf Lärmbelästigung zu achten.

Sonnenschein:
Viel Sonnenschein auf dem Grundstück.

Verschmutzter Standort:
Das Berner Altlastenkataster ergab an diesem Standort keine Schadstoffe oder Abfälle. Nach unserem Kenntnisstand wird die betroffene Parzelle nicht im Grundbuch eingetragen.

Naturgefahr:
Das Berner Naturgefahrenkataster ergab keine Gefahr.

Architekturzählung:
Erhaltungswürdiges Objekt.