Wohnung 5.5 Zimmer

Duplex-Attikawohnung mit außergewöhnlichem Blick auf See und Berge

RARE OPPORTUNITÄT, die Sie nutzen sollten.

Stock nahe dem Dorfzentrum von Gumefens. Dieses 5.5-Zimmer-Duplex-Attika-Apartment geniesst eine ideale Lage und bietet Ihnen einen majestätischen Blick auf den Greyerzersee und die Freiburger Voralpen.

In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen (Vorschule und Primarschule in 100m Entfernung), der Autobahn A12 sowie dem See und verschiedenen Wanderwegen bietet Ihnen seine Lage einen Lebensrahmen, in dem Sie sich entspannen können, während alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Bulle ist 10 Minuten entfernt, Freiburg 20 Minuten, Lausanne 40 Minuten und Genf 1h10.

Diese grosszügige Duplexwohnung mit 5.5 Zimmern und 212 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken.
- Hochwertige Küche mit Miele-Ausstattung, offen zum Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m2.
- Die Fenster bieten einen 180°-Blick auf den See von La Gruyère und die Berge.
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer (~ 12m2).
- Badezimmer/ WC mit Doppelwaschbecken und Wellnessbereich (italienische Dusche, Whirlpool und Sauna).
- Arbeitszimmer
- Reduit
- Waschraum mit Waschsäule, Wäscheständer vom 1. Stock, Waschbecken und WC

1. Stock: (Elternschlafzimmer)
- Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken
- Duschraum/ WC
- Schlafzimmer (~ 20m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~ 16 m2)
- Zugang zu einem großzügigen Dachboden

Der private Aufzug, der in der Wohnung ankommt, ermöglicht den direkten Zugang zu 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller.

Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet und ist mit einem Domotiksystem ausgestattet.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.