Gewerbe

Unabhängiges Gebäude zum Verkauf auf einem Grundstück von 5.454 ^m2 im vollständigen Grundeigentum. Das teilweise vermietete 3.220 ^m² große Gebäude bietet eine sofort verfügbare freie Fläche von 1.591 ^m² oberirdisch und 1.012 ^m² Lagerfläche im Untergeschoss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

• Erdgeschoss 865 m ² , Höhe 3,30 m, große Nutzlast
• 1. Etage 726 m ² , Höhe 2,50 m
• Keller 1012 m ² , Höhe 3,50 m, befahrbar mit LKWs mit 4 Laderampen.
• 68 Außenparkplätze
• Hervorragende Sicht von der Rte du Nant-d’Avril
• Zuordnung zu ZDIA
• Gebäude aus dem Jahr 1950, 2016 renoviert (Innenraum, Außenbereich, Fassaden und dreifach verglaste Fenster)
• Photovoltaikanlagen auf Dach und Fassade
• Gaskessel und Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Hoher Automatisierungsgrad (3°/-3° Klimaanlage, LED, eco21, Kameras und Zugangskontrolle durch Ausweise)
• Lastenaufzug (Boden-SS) 1.500 kg
• Sektionaltore im Erdgeschoss und -1 für LKW-Zufahrt über Plattformen und auf einer Ebene
• Erhebliche Nutzlast auf der Bodenplatte im Erdgeschoss
• Duschen
• Nicht im Register der belasteten Standorte eingetragen

SPGI, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Einrichtungen

• Lastenaufzug
• Dusche