Villa 6.5 Zimmer

Prächtiges Herrenhaus in Gals

Das geschichtsträchtige Gebäude in Gals wurde 1823 ursprünglich am Ufer der Thielle erbaut und diente als Finanzamt, daher auch der noch heute erhaltene Name „Zollhus“. Es dient heute als Wohnraum und wurde zwischen 2012 und 2013 von seinen Eigentümern sorgfältig renoviert. Bei den Arbeiten war es ihnen wichtig, den Charakter und die Seele des Hauses zu bewahren. Die Immobilie profitiert daher von Homogenität und unbestreitbarem Charakter. Zusammenfassend ist es ein Haus, in dem man sich wohlfühlt!

Das Haus verteilt sich auf 3 Ebenen; Es bietet großzügige Flächen und hohe Decken. Die Raumaufteilung ist auf maximale natürliche Lichteinstrahlung ausgelegt.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Massivholztür, die in einen Türrahmen aus Hauterive-Stein eingelassen ist. Eine echte Eingangshalle bietet über einen zentralen Korridor Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten im Süden sowie zur Küche, die sich zu einem geräumigen Esszimmer hin öffnet. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen die Etage.

Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und bietet neben einer 36 m² großen Master-Suite mit Ankleide- und Duschbad auch drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Dach- und Dachgeschossräume wurden komplett erschlossen und in Orte der Kreativität umgewandelt. Die nächsten Käufer können diese Räume entsprechend ihren Bedürfnissen und ihren Projekten nutzen.

Über einen Teil des Untergeschosses erstreckt sich ein Gewölbekeller. Es wird zwischen dem Wohnraum und dem nördlichen Anbau unterschieden, in dem die technischen Teile (Heizungsraum/Waschküche) sowie eine Doppelgarage mit automatischen Türen zusammengefasst sind.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Platz und Privatsphäre zu bieten. Wir entspannen uns gerne auf der über 60 m² großen Terrasse, während die Kinder die Grünflächen (~1.000 m²) genießen.

Das Grundstück liegt am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebietes und profitiert von einer freien Sicht auf die Nord- und Westflanke. Die Ruhe des Viertels und der Umgebung sollte uns die Nähe zum Kanton und zur Stadt Neuenburg nicht vergessen lassen. Neben den steuerlichen Vorteilen ist die Möglichkeit, dass Kinder die Schule auf Deutsch besuchen können, ein klarer Vorteil der Gemeinde Gals.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zu kontaktieren.