Chalet 7.5 Zimmer

Außergewöhnliches 7,5-Zimmer-Chalet mit SPA und Whirlpool in Ovronnaz - Zweitwohnsitz
Wunderschönes Chalet in Ovronnaz (Gemeinde Leytron), Kur- und Skigebiet im Herzen der Alpen und des Wallis.

Dieses geräumige, luxuriöse, individuelle Chalet mit 7,5 Zimmern wurde kürzlich erbaut und vereint Authentizität und modernes Design. Es erstreckt sich über 2 Etagen und fügt sich ideal in die alpine Umgebung ein.

Eingebettet in eine grüne Umgebung, geschützt vor allen Belästigungen und uneinsehbar, auf etwa 1200 Metern über dem Meeresspiegel, präsentiert sich diese Immobilie wie folgt:

Erdgeschoss :

• Eingangshalle mit großer Garderobe
• Offene Küche von 9,20 m2 mit viel Stauraum und komplett ausgestattet
• Trockenkeller/Kommissar von 4,8 m2
• Esszimmer von 30 m2
• Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Kamin von 26,70 m2
• Überdachte Terrasse mit Grill von 20 m2
• Ein Badezimmer mit WC-Dusche
• Eine Waschküche
• Ein Schlafzimmer
• SPA-Bereich mit Sauna und Whirlpool von 13 m2
• Carnotzet ausgestattet mit 26 m2
• Ein Keller mit einer Temperatur von ganzjährig 14°
• Ein Technikraum
• Eine Garage von 24 m2 (4m x 6m) mit automatischem Tor

Boden :

• Freiraum mit Platz im Wohnzimmer
• 3 Kinderzimmer von 11 m2 bis 13 m2
• Ein Badezimmer mit Toilette und Eckbadewanne
• Eine 14 m2 große Master-Suite mit eigenem Bad und Dusche mit Zugang zu einer Außenterrasse
• 26 m2 große Terrasse mit herrlicher freier Aussicht auf die Berge

Außenbereiche:

• Grundstück von 791 m2
• Ganzjährig über einen gepflasterten Weg erreichbar und am Ende der Straße gelegen
• Mehrere Außenparkplätze (5 Fahrzeuge)
• Rasen, Steinmauern und verschiedene Annehmlichkeiten

Technische Eigenschaften :

• Hochwertige Verarbeitung mit massivem Eichen-, Lärchen- und Tannenholz
• Schöne hohe Decken mit freiliegendem Fachwerk
• Holzfenster (Lärche), Doppelverglasung
• Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss
• In einigen Zimmern sind Einbauschränke vorhanden
• Thermostate zur Heizungsregulierung in jedem Raum
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Holzkamin
• Komfortable elektrische Ausstattung
• Zahlreiche Spots und Wandleuchten an Decken und Wänden
• Bodenbeläge aus 300 Jahre altem Massivparkett im Wohnzimmer, neueres Massivparkett in den Schlafzimmern und moderne Fliesen in den anderen Räumen
• Traditionelle Mauerwerkskonstruktion mit Lamellenverkleidung innen und außen

Geschäfte und Freizeit:

• Thermalbäder - Kurort: https://www.bains-ovronnaz.ch
• 30 km Skifahren, 25 km Langlaufen, 1 Snowpark, 1 Skicross, Big Airbag, Chronopiste, Rodelbahn für Kinder, Bergrestaurant und Einkehrmöglichkeiten
• Wandern, Schneeschuhwandern
• Kostenloser Shuttlebus
• Coop, Kiosk, Bäckerei, Ärzte im Bahnhof
• Annehmlichkeiten der Ebene wenige Minuten und nur 30 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion entfernt

Videopräsentation: https://youtu.be/dTuW4E3qI5U

Ideales Chalet für Naturliebhaber in einer Region, die im Sommer wie im Winter eine ganze Reihe von Aktivitäten bietet, die es zu einem herrlichen Ort des Wohlbefindens und der Entdeckung machen, und das alles in einer rein alpinen Umgebung in größter Ruhe, die Entspannung und Entspannung garantiert.

Preis ist verhandelbar !

Verkauf im Haupt- oder Zweitwohnsitz oder an Ausländer möglich

Individuelle Finanzierungsanalyse möglich mit optimalem, an Ihre Situation angepasstem Finanzpaket!

Komplette Akte mit Plänen und Besichtigung auf Anfrage