Villa 10 Zimmer

Sion, Mastervilla in Gravelone mit Nebengebäude – einzigartige Lage

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem Grundstück von 6.482 m2, davon 2.448 m2 in einer Bauzone, im beliebten Stadtteil Gravelone in Sitten. Die von der Immobilie angebotenen Dienstleistungen sind sensationell, sowohl im Außenbereich, im Inneren des Hauses als auch in Bezug auf die geografische Lage am Hang.

Die Außenflächen umfassen somit Rasenflächen von 210 bzw. 220 m² und vor allem einen Hügel mit angelegten Wegen und Terrassenflächen von 4.000 m².

Ein kleines Chalet, ein großes Gewächshaus, eine bewohnbare Pergola und verschiedene private Terrassen mit Springbrunnen ergänzen diese großartigen Dienstleistungen. Alle nach Süden ausgerichteten Außenbereiche sind völlig privat und nicht einsehbar und bieten einen atemberaubenden 360°-Blick, insbesondere auf die Schlösser Valère und Tourbillon.

Das 1973 erbaute Herrenhaus mit 690 m² Wohnfläche wurde 1998 komplett modernisiert und bis heute regelmäßig renoviert. Die Innenausstattung ist nicht mehr zeitgemäß und diese Datei bietet stattdessen Fotomontagen an, die das Entwicklungspotenzial der Immobilie verdeutlichen. Der Investitionsbedarf für diese Anpassungen wird auf 500.000 CHF geschätzt.

Ein virtueller Rundgang durch die Adaptionen ist möglich unter: vimeo.com/768948010/a01bced31b

Das Haus ist wie folgt organisiert:

Fünf sehr geräumige Schlafzimmer, davon 4 mit eigenem Bad und eigenem Ankleidezimmer.
Zwei Wohnzimmer, eines mit einem Kamin im Stil des 18. Jahrhunderts.
Ein prächtiges Bibliotheksstück (maßgefertigt aus Massivholz).
Ein Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist.
Eine große Küche mit angrenzender Speisekammer.
Ein „Chalet“-Raum für Ihre Abende mit Freunden, um typische Walliser Gerichte zu probieren.
Ein Wintergarten, der in ein Billardzimmer umgewandelt wurde.
Ein beheiztes Hallenbad (12 m lang) mit Whirlpool, Ruhebereich, Umkleideraum und Toiletten.
Ein Nebengebäude wurde 1994 erbaut und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine eigene private Terrasse von 60 m2 in Südlage sowie einen individuellen Eingang.

Der Dachboden des Nebengebäudes profitiert außerdem von einem 100 m2 großen Spielzimmer. Der ebenfalls sorgfältig ausgestattete Kellerteil von 260 m2 umfasst einen PC-Unterstand, einen klimatisierten Weinkeller, eine Waschküche, einen Bügelraum und ein Billardzimmer. Das Anwesen umfasst auch eine große Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge bietet (motorisiertes Tor) und 3 Außenparkplätze.

Dieses prächtige, außergewöhnliche Anwesen verfügt über einzigartige Qualitäten:

Eine grandiose 360°-Ansicht.
Die Sonne das ganze Jahr über und den ganzen Tag bis zum letzten Strahl.
Absolute Ruhe.
Intimität.
Exklusivität.
Hochwertige und luxuriöse Materialien.