Apartment 4 rooms

CHF 1'245'000.-

1268 Begnins
99 m² • 3 bedrooms • 2 bathrooms • 4 rooms
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RESIDENCES 9New apartment with lake view

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, "Résidences9" se logera au cœur de l'une des dernières parcelles ouvertes à la construction. Profitant d'une situation d'exception, la plus-part des lots offriront une vue panoramique sur le lac, les Alpes et le Jura.

De caractère villageois, "Résidences9" s'inscrit au sein d'un environnement paisible, aux portes de nombreuses commodités et axes de communication. Son offre conviendra tant à une clientèle résidentielle qu'à celle se dédiant à l'investissement.

A l'architecture traditionnelle tout en étant contemporaine, "Résidences9" se caractérise par une répartition optimisée des volumes, en faveur de 15 unités de logements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, répartis sur 4 niveaux d'habitation.

Pour épargner l'esthétique et favoriser la quiétude de ses résidents, l'ensemble des 16 stationnements et local de dépôt seront abrités dans un sous-sol optimisé.


LIVRAISON JUIN 2024


Les avantages de ce projet:

- Situation calme au centre du village avec vue sur le Jura ou les Alpes et le Lac
- Chauffage à distance de la commune (bois) - distribution par le sol
- Panneaux photovoltaïques env. 64 m²
- Système de ventilation double flux avec amenée d'air frais permanente dans les pièces de jour
- Grands balcons
- Volets roulants, stores à lamelles, et stores toiles verticaux électriques
- Interphones
- Choix du carrelage et du parquet au gré du preneur.

***

Impôt foncier: 1.5‰

Further information

Floor 2
114 m² (usable areas)
Built in 2023
Available from now on
Reference 37166.37166.37166
Further information

Equipment

Lift
View
Parking
New building

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This property is proposed by

Cogestim Nyon
Rue Jules-Gachet 5
1260 Nyon