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Attique de 5 pièces avec vaste terrasse en zone de développement

Érigée au coeur de la commune de Thônex, sur la Rive Gauche du canton de Genève, la «Résidence Louis-Valencien » bénéficie d'un emplacement de premier choix, au calme.

Cette future résidence à taille humaine est labellisée Minergie, garantissant un confort pour les habitants ainsi que des besoins en énergie très faibles.

Le programme résidentiel s'inscrit dans le cadre d'un périmètre en zone de développement, dont les prix de vente sont contrôlés par l'Etat de Genève.

Cet appartement fonctionnel de 5 pièces offre 132 m2 PPE + 120 m2 de terrasse. Il se distribue comme suit :

- Entrée avec vestiaire
- Vaste pièce à vivre de 42 m2 avec espace cuisine/salle à manger et séjour
- Chambre parentale de 15 m2 avec salle de bains attenante
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC visiteurs

Chaque pièce profite d'un accès direct à la généreuse terrasse totalisant 114 m2 utiles.

Une cave et une place de stationnement intérieure agrémentent l'ensemble.

Le prix de vente se compose ainsi :

Appartement : Fr. 1'296'000.-
+ Une grande place de parking intérieure : Fr. 60'000.-

Les finitions intérieures sont au gré du preneur ; ainsi, les heureux propriétaires ont la possibilité de créer un véritable « chez soi », à leur image.

La résidence profite d'un bel emplacement paisible et verdoyant. Un parc communal borde actuellement la résidence, un second sera prochainement créé par la commune, permettant de rejoindre, à pied, la voie verte qui recouvrira les futures lignes du CEVA.

Le centre de Thônex est situé à 500 m et regroupe toutes les commodités avec notamment les supermarchés, la poste, un centre commercial, deux pharmacies, de nombreux restaurants, une salle de sports ou encore le tram 12 (arrêts « Graveson » et « Moillesulaz ») qui permet d'accéder au centre-ville de Genève en 15 minutes seulement.