Attique 6.5 pièces

Magnifique attique de standing à Chez-le-Bart, vue sur le Lac

Surface et étage :

Attique de 175 m2 au 4ème et dernier étage avec terrasse de 120 m2 à 360 degré ;

2 caves de 6 et 9 m2 au sous-sol pouvant faire office d'une cave de rangement et d'une cave à vin ;

2 places de parc dans le garage collectif souterrain ;

Possibilité d'acheter une bouée d'amarrage.

Descriptif :

Situé au dernier étage d'un bâtiment de 9 logements en PPE, ce bien d'exception occupant tout l'étage est idéalement situé puisqu'il est proche des commerces (station-service, Migros, kiosque, boulangerie, Coop, pharmacie et banque), de l'école primaire (~10 minutes à pied), de la gare (~3 minutes à pied) et du Lac (~2 minutes à pied).

Il jouit d'une vue imprenable sur le Lac et les Alpes ainsi qu'une exposition plein Sud.

Lumineux, il est aménagé avec goût et des finitions haut de gamme tel que les parquets en chêne massif et le plan de travail en granit. Il se compose :

- d'un hall d'entrée équipé d'une armoire double portes, d'un économat équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge accessible également depuis la cuisine et d'un WC séparé ;

- d'une cuisine entièrement équipée, avec un ilot central, ouverte sur un grand séjour/salle à manger ;

- d'un grand séjour équipé d'un poêle et donnant accès à la grande terrasse faisant tout le tour du logement ;

- d'un couloir équipé d'une armoire encastrée ;

- d'un réduit équipé d'étagères murales ;

- de 4 belles chambres possédant toutes une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Une chambre est également équipée d'une armoire double portes ;

- d'une chambre parentale également avec baie vitrée et pourvue d'une salle de bains/WC ;

- d'une salle de bains/WC avec douche à l'italienne ;

- d'un jacuzzi se situant sur la loggia de la terrasse.

Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à pellets. De plus, la toiture est équipée de 24 m2 de panneaux solaires assurant une part importante de l'énergie utile à la production d'eau chaude et, dans une contexte favorable, d'appoint au chauffage.

PRIX DE VENTE :

Appartement y.c. caves CHF 1'780'000.-

Possibilité de faire l'acquisition de 2 places de parc dans le garage pour CHF 70'000.-.

Plus de photos disponibles sur www.michelwolfsa.ch

Vous êtes conquis, n'hésitez pas à nous contacter, afin d'organiser une visite ou pour tout complément d'information.