Cet objet n'existe plus

Idéal investisseur ! Appartement neuf et loué ! Lot 1

Cet appartement est actuellement loué et est idéal pour un investisseur, le locataire en place étant solvable et ravit d'y vivre. Votre locataire bénéficie d’un cadre de vie très agréable grâce à la promotion « PPE ROVRAY » qui est située dans la commune d’Yvonand et qui jouit d'une magnifique vue totalement dégagée sur les champs, le village et ses collines.

Tout le privilège d’une grande luminosité, des matériaux choisis avec goût en respectant le souci du détail ce qui apporte un côté chaleureux à l’ensemble des espaces et en utilisant au mieux les surfaces avec par exemple des armoires de rangements.
La qualité de sa distribution lui offre fonctionnalité et confort.

Dans une agréable petite résidence construite en 2017 cet appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée comprend une grande terrasse de 11.25 m2 et une surface PPE de 82.85 m2.
Il comprend un hall d’entrée avec armoire murales, donnant accès au séjour/salle à manger avec une sortie sur le balcon ainsi qu’une cuisine ouverte pratique et moderne. Une salle de bains/WC avec un emplacement pour les colonnes de lavage et séchage ainsi que 2 chambres à coucher.

1 place de parc intérieure en sus du prix de vente à CHF 26'000.- ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les espaces communs comprennent une buanderie, un local vélos – poussettes et ses extérieurs son bordés d’une place de jeux.

Cadre calme tout en étant à proximité des grandes villes comme Yverdon-les-Bains et Estavayer que votre locataire peut rejoindre en quelques minutes.

Riche de ses paysages, de son lac et de ses habitants, Yvonand propose une vaste palette de découvertes et vous garantit un air de vacances pour se réénergiser. Vous découvrirez à seulement quelques minutes à pieds de l'habitation, le port d'Yvonand, les campings de la Menthue et du VD8 ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Ses plages de sable fin en pente douce bordées de pins sont propices à la détente ou à la baignade. C’est un véritable coin de paradis verdoyant et sauvage pour se prélasser et se ressourcer.
La commune offre d’autres atouts pour ses résidents tél qu’un centre sportif situé à 5 minutes en voiture comprenant des terrains de football et salles de gym qui sont à disposition de ses habitants pour leurs événements.

A proximité immédiate des commodités ainsi que des transports publics. Il est aussi à deux pas des écoles et des garderies pour le degré primaire 1P à 8P et pour le degré secondaire 9S à 11S.

Pour info et visite : Bernard Nicod Yverdon SA - Céline Moennoz