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Deux villas pour le prix d'une

Au coeur du village de Céligny, à quelques minutes du centre de Nyon et de Genève, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied est idéalement située.

D’une surface habitable d'environ 160 m2 et implantée sur une parcelle de 1375 m2, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes et le Jura.

La maison, en excellent état (rénovation en 2005 et extérieurs refaits en 2014), est divisée en deux villas mitoyennes (possibilité de réunir les deux parties) toutes deux avec un accès individuel et un jardin privatif.

La première villa, d'une surface habitable d'environ 100 m2, offre une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour et une salle à manger avec poêle ancien et espace bureau. Le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin arboré et clôturé d'environ 900 m2. Un couloir mène à deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. La maison a gardé son charme d'antan avec ses poutres apparentes, plafond cathédral et son puits dans le jardin.

Le sous-sol propose une grande cave, une buanderie et la chaufferie.

La deuxième villa, d'une surface d'environ 60 m2, offre un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une véranda (chauffé) et une salle de bains. La pièce de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin arboré et clôturé d'environ 450 m2. A l'étage, en mezzanine, vous trouverez une chambre à coucher mansardée.

Grâce à l'orientation, la maison bénéficie de lumière et de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Ce bien est actuellement loué pour un total de CHF 60'000.- + charges CHF 5'000.-
Les locataires sont prévenus de la vente et peuvent soit rester, soit partir à la conclusion de la vente.

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