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Gland VD - Très bel immeuble de rendement à vendre

Excellente opportunité pour les investisseurs. Contactez-nous sans tarder !

Nous vous présentons ici un très bel immeuble de type « habitation à affectation mixte » situé sur la commune de Gland dans une zone d'activités artisanales, limitrophe d'une zone agricole, d'où l'on peut admirer la vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Le bâtiment, orienté au sud-est, construit en 1989 sur une parcelle de 2'044 m², a toujours été soigneusement entretenu et se trouve encore aujourd'hui dans un état irréprochable.

Sa surface totale couvre environ 4 fois 500 m² en incluant la terrasse de 500 m² parfaitement aménageable sur le toit.

Le revenu locatif est intéressant. Tous les locaux sont actuellement loués.

Rez inférieur :

• atelier de 450 m²,
• garage de 110 m².

Rez de chaussée :

• halle de de 500 m²,
• cabinet médical de 130 m².

Étage :

• appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac,
• local de bureaux de 160 m²,
• local de bureaux de 120 m²,
• salle de danse et fitness de 200 m².

Toit :

• 3 terrasses de 500 m², 130 m² et 50 m².

Extérieur :

• jardin de 200 m²,
• parking de 25 places,
• quai de déchargement,
• monte-charges de 1'800 kg.

Autres informations :

• surface du bâtiment au sol de 651 m².

Rendez-nous visite sur http://www.ls-group.ch pour obtenir des informations complémentaires.