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Propriété avec vue panoramique sur le Lac

Implantée dans un cadre idyllique sur une parcelle entièrement clôturée, à l’abri des regards et de toutes nuisances, cette propriété garantie calme et privacy. Son atmosphère chaleureuse et accueillante séduit le visiteur.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel, sur le coteau de Cologny , à seulement six kilomètres du centre de Genève. Elle se trouve à proximité du Lac et de Vésenaz, avec de nombreux services, commerces, écoles et transports publics.

Grâce à une légère déclinaison dans la partie inférieure de la parcelle, la propriété bénéficie d’une vue panoramique et imprenable sur le Lac Léman, le Jura et jusqu’au quai Wilson et le Palais des Nations, à Genève.

LA MAISON
Cette maison de maître, datant du début du XXème siècle, se compose comme suit: Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC visiteurs avec vestiaire, une cuisine, un salon ouvert sur une pièce saillie, une grande et lumineuse véranda avec cheminée et un balcon de chaque côté.
Le premier étage dispose de deux chambres à couche , dont une avec balcon de deux salles de bain, et un petit bureau.
Les combles comportent deux chambres à coucher, une avec des toilettes.
Le sous-sol comprend une pièce avec chauffage et buanderie , une cave à vin , une pièce d’entrepôt, et un espace avec les installations pour une piscine .
L’état général nécessite des travaux de rénovation et de remise au gout du jour.

Sur la parcelle se trouve une dépendance abritant deux garages et une partie dédiée aux outils de jardin ainsi que d’amples combles. Cette annexe permettrait une réhabilitation en logement.

LE JARDIN
La parcelle est entièrement arborée et dispose d’une végétation en grande abondance et diversité. On relèvera notamment un magnifique cèdre, un platane et des arbres fruitiers, ainsi qu’un bosquet de bouleaux et de nombreuse variétés de fleurs, en particulier des roses.
La parcelle contient également une ravissante maisonnette de jardin, avec une partie dépôt dans la partie arrière.

LA PISCINE
La propriété dispose d’une grande piscine extérieure avec son local douche et WC

ESPACE DE STATIONNEMENT
La spacieuse cour offre de nombreuses places de stationnement pour les voitures des habitants et leurs visiteurs. Nombres de places de parck intérieures 2, extérieures 6 et plus.