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Villa " Lémania" rénovée situation exceptionnelle !

Sur une parcelle de 1100m2 avec une dépendance séparée pour le garage, la villa compte 200m2 habitables avec de beaux parquets dans toutes les pièces.

Rez-de-chaussée : vestibule, WC, cuisine agencée moderne avec porte donnant accès à une terrasse orientée Est de 7m2 et au jardin. Hall de 10m2, grand living de 39m2 ouvrant sur une large terrasse de 33m2 face au lac.
1er étage : deux grandes belles chambres plein sud de 23m2 et 17m2 avec deux salles de bain, une petite chambre d'amis ou dressing de 6m2.
2ème étage : superbe chambre de 32m2 plein sud avec dressing au nord de 13m2, salle de bain.
Sous-sol : cave de 22m2, buanderie de 16m2 et un petit atelier.

A une cinquantaine de mètres de la villa, à l'extrémité de l'esplanade des Ramiers, une petite plage donne accès au lac. Une bouée d'amarrage est à disposition à environ 100m au large.