Klingnau est une petite commune du canton d'Argovie. Ce loft à couper le souffle est situé au premier étage du bâtiment résidentiel et commercial Hirzen, au centre de la ville historique de Klingnau. Il a été transformé d'un café en appartement en 2000 et offre une terrasse de plus de 200 m² avec une vue magnifique sur la campagne.
Le loft s'étend sur tout le premier étage et est accessible par des escaliers ou un ascenseur. Il dispose d'une entrée privée avec une porte blindée. La propriété offre un plan d'étage ouvert typique des lofts.
Lorsque vous entrez, vous êtes impressionné par la pièce spacieuse et lumineuse, où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité avec le mobilier. Ici, l'entrée a été conçue avec une élégante table de billard, qui transforme la pièce en une zone de divertissement et d'amusement. Dans le salon, il y a un salon en chêne intégré dans le coin droit, qui offre des sièges optimaux aux invités. La cuisine ouverte bleu clair avec comptoir et tabourets de bar intégrés donne à l'hôte une vue d'ensemble parfaite. La table à manger de 4 mètres de long en bois de chêne massif donne à cette pièce au-dessus de la moyenne une apparence parfaite.
La niche adjacente peut être séparée et aménagée en espace de vie. Ici, le plâtre sur le mur a été spécialement appliqué pour un projecteur. A côté se trouve l'alcôve avec dressing des deux côtés.
Plus loin dans le couloir se trouve la plus petite pièce sur la droite, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfants. Juste en face se trouvent les deux salles de bains reliées par une douche. Puisque les deux salles de bain ont une entrée indépendante, la douche pourrait être séparée d'une salle de bain ou de l'autre avec seulement quelques interventions. La première a un design extrêmement moderne et dispose de deux lavabos ainsi que d'une fantastique baignoire et de toilettes. La deuxième salle de bain est équipée d'un lavabo, d'une tour de lavage et d'un WC.
L'éclairage de l'appartement, le long des murs et du salon, crée une ambiance géniale et est bien pensé. Il y a aussi des appliques murales spécialement conçues dans la salle de bain. Le WC-douche avec télécommande offre un luxe supplémentaire. Il y a des haut-parleurs d'un système surround Bose dans tous les coins du salon et sur la terrasse. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson Teppanyaki, d'une plaque de cuisson Miele, d'un four Miele et d'un centre alimentaire. L'appartement est chauffé par des radiateurs avec un réchauffeur au fioul.
L'appartement comprend deux places de parking en sous-sol, un débarras et un compartiment cave. Deux places de parc extérieures sont à disposition de l'appartement et sont partagées avec les autres propriétaires. Ce loft impressionne définitivement par son plan d'étage spacieux et offre beaucoup d'espace pour les besoins individuels. En résumé, c'est un lieu réservé aux connaisseurs exigeants qui aiment l'exclusivité.
Brixel vous présente cette propriété en vente de particulier. Vous pouvez avoir une impression complète sur le site Web :
https://page.brixel.ch/loft-klingnau
Vous y trouverez entre autres :
- Toutes les photos
- Visite 3D
- Plans d'étage
- Documentation de vente
- Documents importants tels que extraits du registre foncier, etc.
Le loft s'étend sur tout le premier étage et est accessible par des escaliers ou un ascenseur. Il dispose d'une entrée privée avec une porte blindée. La propriété offre un plan d'étage ouvert typique des lofts.
Lorsque vous entrez, vous êtes impressionné par la pièce spacieuse et lumineuse, où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité avec le mobilier. Ici, l'entrée a été conçue avec une élégante table de billard, qui transforme la pièce en une zone de divertissement et d'amusement. Dans le salon, il y a un salon en chêne intégré dans le coin droit, qui offre des sièges optimaux aux invités. La cuisine ouverte bleu clair avec comptoir et tabourets de bar intégrés donne à l'hôte une vue d'ensemble parfaite. La table à manger de 4 mètres de long en bois de chêne massif donne à cette pièce au-dessus de la moyenne une apparence parfaite.
La niche adjacente peut être séparée et aménagée en espace de vie. Ici, le plâtre sur le mur a été spécialement appliqué pour un projecteur. A côté se trouve l'alcôve avec dressing des deux côtés.
Plus loin dans le couloir se trouve la plus petite pièce sur la droite, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfants. Juste en face se trouvent les deux salles de bains reliées par une douche. Puisque les deux salles de bain ont une entrée indépendante, la douche pourrait être séparée d'une salle de bain ou de l'autre avec seulement quelques interventions. La première a un design extrêmement moderne et dispose de deux lavabos ainsi que d'une fantastique baignoire et de toilettes. La deuxième salle de bain est équipée d'un lavabo, d'une tour de lavage et d'un WC.
L'éclairage de l'appartement, le long des murs et du salon, crée une ambiance géniale et est bien pensé. Il y a aussi des appliques murales spécialement conçues dans la salle de bain. Le WC-douche avec télécommande offre un luxe supplémentaire. Il y a des haut-parleurs d'un système surround Bose dans tous les coins du salon et sur la terrasse. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson Teppanyaki, d'une plaque de cuisson Miele, d'un four Miele et d'un centre alimentaire. L'appartement est chauffé par des radiateurs avec un réchauffeur au fioul.
L'appartement comprend deux places de parking en sous-sol, un débarras et un compartiment cave. Deux places de parc extérieures sont à disposition de l'appartement et sont partagées avec les autres propriétaires. Ce loft impressionne définitivement par son plan d'étage spacieux et offre beaucoup d'espace pour les besoins individuels. En résumé, c'est un lieu réservé aux connaisseurs exigeants qui aiment l'exclusivité.
Brixel vous présente cette propriété en vente de particulier. Vous pouvez avoir une impression complète sur le site Web :
https://page.brixel.ch/loft-klingnau
Vous y trouverez entre autres :
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- Visite 3D
- Plans d'étage
- Documentation de vente
- Documents importants tels que extraits du registre foncier, etc.
