Commerce 1 pièce

CHF 1'740.-/mois (+175.- charges)

1018 Lausanne

55 m² • 1 pièce

Votre garantie de loyer

Nouveauté ! Arcade commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans une des deux arcades commerciales en cours de construction situées dans le quartier dynamique de La Borde à Lausanne. Disponibles en janvier 2025, ces locaux sont parfaits pour une variété d'usages tels qu'un commerce de proximité, un salon de coiffure ou de beauté, un tea-room, une salle de sport, un cabinet médical ou des bureaux.

Loyers mensuels :

Arcade commerciale de 54m2 : CHF 1740.00 + CHF 170.00 charges
Arcade commerciale de 56m2 : CHF 1'800.00 + CHF 175.00 charges
Dépôts de 36m2 : CHF 390.00
Disponibles de 22m2, 30m2 et 39m2 : dès CHF 200.00

Points forts :
- Situation stratégique
- Quartier d'habitations
- Nombreux commerces
- Transports publics
- Place du Tunnel en transformation

Fintions/livraison:
- Les locaux sont livrés aménagés prêts à être personnalisés à votre goût (finitions des sols et murs à charge du locataire)
- WC-lavabo
- Cuisine équipée (sans lave-vaisselle)

Sans restauration :
À noter que le local n'est pas adapté pour de la restauration, car il ne dispose pas de système de ventilation pour de la cuisine.

Ce local est une toile vierge pour les entrepreneurs désirant créer un espace à leur image dans un quartier en plein essor grâce à la rénovation du quartier de la Borde/Tunnel.

Contactez-nous et façonnez l'avenir de votre entreprise au cœur d'un quartier en pleine mutation

Informations complémentaires

6 niveaux

55 m² (surface utilisable)

Construit en 2025

Disponible dès le 01.01.2025

Référence P24993

Équipements

Vue

Certifié minergie

Construit selon les standards minergie

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

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Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF

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Ce bien est proposé par

Enotiko Sàrl

Rue de Savièse 3

1950 Sion

https://www.enotiko.ch

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