Maison 5.5 pièces

CHF 2'350'000.-

1260 Nyon
140 m² • 5.5 pièces
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unique à la vente !

En exclusivité!

Découvrez une rareté absolue au coeur de Nyon ! Cette maison exceptionnelle offre un luxe inédit en combinant l'atmosphère citadine avec le privilège d'un jardin et d'une terrasse privés, le tout encadré de verdure. Une opportunité unique de vivre au sein de la ville tout en profitant d'un ravissant espace extérieur. Idéale pour les familles avec enfants, cette jolie maison répond à tous les critères des clients en recherchent d'une oasis de sérénité à 7 min du centre de Nyon A PIED !

Ce bien unique à la vente vous offre un cadre apaisant et relaxant, préservé des regards indiscrets avec un jardin verdoyant. Cette intimité fait de cet endroit un véritable havre de paix, où chacun peut se ressourcer en toute tranquillité.

La maison dispose d'une grande cour privée équipée d'un portail électrique. Cet espace permet de garer plusieurs véhicules. De plus, il est agrémenté d'un grand couvert à voitures de 40m2 pouvant abriter 2 véhicules et 2 motos.

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée

- Entrée
- Salle de bains avec baignoire, WC, douche et lavabo
- Séjour avec partie salle à manger et cheminée
- Cuisine semi-ouverte sur le séjour
- Accès terrasse
.
Étage

- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Dressing / bureau
- Salle de douche WC rénovée en 2024

Combles

- Bel espace de rangement

Sous-sol

- Buanderie local technique
- WC
- Grande pièce avec entrée indépendante

Extérieurs

- Portail électrique
- Terrasse et jardin entièrement clôturé
- Cour pour garer 3 véhicules
- Couvert à voitures 2 places + 2 places motos
- Portail chemin privé


Nos critères "coup de coeur"

- Au coeur de la ville
- Unique à la vente
- Proche de tout
- Encadrée de verdure
- Sans vis-vis
- Idéale pour famille
- Avec jardin en pignon
- Totale intimité
- Grande cour pour véhicules

Informations complémentaires

Rénové(e) en 2008
Disponibilité sur demande
Référence 1335370

Équipements

Parking
Garage

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Ce bien est proposé par

PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
1003 Lausanne