Terrain à bâtir

Parcelle villa dans un environment naturel

Cette jolie propriété est située juste au-dessus du charmant village de Saint-Légier, en périphérie de la zone villa, dans un quartier verdoyant et protégé. Directement au contact d'espaces naturels, elle profite d'une faune et d'une flore variées.

Il n'est ainsi pas rare de pouvoir écouter et observer nombre d'oiseaux, d'écureuils, chevreuils et autres habitants de la forêt.

De plus, elle bénéficie d'une très jolie vue sur la Riviera, son lac, ses montagnes et la campagne ondulante.

Toutes les commodités du village, telles que les écoles, commerces et restaurants sont accessibles à une distance d'à peine un kilomètre. Les centres-villes de Vevey ou Montreux, tout comme le bord du lac peuvent être rejoints en un peu plus de 10 minutes.

La surface bâtie (indice d'occupation du sol) ne peut excéder le 12% de la surface totale de la parcelle. En outre, si la pente du terrain naturel est d'au moins 25%, la Municipalité peut autoriser l'habitation du sous-sol sur la moitié de sa surface.

Le nombre des niveaux est limité à deux, dont un sous la sablière et un dans les combles, ou deux sous la sablière, sans combles habitables.

Seul le règlement communal sur le plan d'extension et la police des constructions font foi. De même, seule une étude validée par les autorités permettra de confirmer les possibilités effectives de construction.