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Unique : Superbe maison mitoyenne neuve dans le quartier calme et résidentiel du Clos de la Seymaz

Située dans le quartier calme et résidentiel du Clos de la Seymaz dans la commune de Thônex en limite de la commune de Vandoeuvres, dans un cadre de vie privilégié, cette belle villa mitoyenne neuve d'environ 123 m2 habitables offre 5.5 pièces, sur une parcelle de 158 m2.

La propriété bénéficie de prestations de qualités telles que parquet en bois massif, spots leds, stores électriques, cuisine et salles de bains modernes construites avec des matériaux de qualité. Ses grandes baies vitrées ouvertes orientées sud lui confèrent une belle luminosité.
En outre, cette villa est construite selon les critères écologiques "HPE" (Hautes Performances Énergétiques) et dispose d'un système de chauffage au sol, pompe à chaleur et capteurs solaires.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec rangements
- WC visiteurs
- Séjour avec accès terrasse et jardin
- Cuisine équipée et agencée avec îlot central (bar)

1er étage :
- Chambre parentale avec sa salle de bains et WC en suite
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec WC

Sous-sol:
- Vaste pièce polyvalente (chambre, salle de jeux, bureau, salle TV, etc)
- Salle de douche avec WC
- Local technique avec espace buanderie
- Rangement (petite cave)

Annexes :
- Jardin
- Deux places de parking en sous-sol, accessibles directement depuis le sous-sol de la propriété.

Une terrasse ainsi qu'un beau jardin entièrement clôturé offrant tranquillité complètent ce bien.

Situation idéale sur la rive gauche, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports publics bus n°34 arrêt "De-Westweller", n°1 arrêt "Belle-Idée-Chêne" et n°33 arrêt "Crète", commerces, poste, écoles publiques et privées (Ecole Moser à 5 minutes en voiture) et à moins de 10 minutes du centre-ville de Genève. Possibilité de belles promenades le long de la rivière de la Seymaz.