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Zu verkaufen, Wohnung, 3963 Crans-Montana, Réf VS-20.3963-02

ACTIA EXKLUSIV!
Suchen Sie eine primäre oder sekundäre Residenz im Herzen eines der beliebtesten Reiseziele? Diese prächtige renovierte Wohnung genießt einen Charme der Schönheit ... Herzschlag versichert! Überzeugen Sie sich selbst: großzügiger Wohnraum, geschmackvolle Renovierung und hochwertige Materialien, zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Balkon mit herrlichem Blick auf den Ycoor-Teich, 1 Innenparkplatz usw.

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VERBREITET
Die am rechten Ufer der Rhône gelegene Gemeinde Crans-Montana wurde 2017 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Montana, Mollens, Randogne und Chermignon gegründet. Es befindet sich auf einer Höhe von rd. 1'495 m auf einem Plateau mit Blick auf das Rhône-Tal und die Stadt Sierre. Es beherbergt ca. 11.000 Einwohner. Zusammen mit den Gemeinden Icogne und Lens bilden sie das beliebte internationale Touristenziel Crans-Montana und bieten eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten (Winter oder Sommer) sowie verschiedene kulturelle, musikalische und sportliche Veranstaltungen, die von einem schönen Erlebnis profitieren Ruhm. Ein idealer Ort für das ganze Jahr über oder als Basis.

LAGE
Geografisch befindet sich das Gebäude im Herzen des Resorts zwischen dem Grenon Lake und dem Ycoor Pond. Alle Annehmlichkeiten wie die Grand Signal Skilifte (ca. 400 m) sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine ruhige Umgebung sowie einen schönen Blick auf den Ycoor-Teich. Der Bezirk hat das ganze Jahr über eine sehr gute Lage in Bezug auf die Erreichbarkeit der Straße. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m (Montana, Pavillon), die Standseilbahn (Sierre-Crans-Montana) ist ca. 1 km. Der nächste SBB Bahnhof und Autobahnanschluss ist ca. 15 km (Sierre).

VERTEILUNG
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes mit 37 Wohnungen auf 7 Ebenen (4 oberirdisch und 3 Keller). Es genießt eine sehr schöne Aussicht.

Diese prächtige Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und umfasst:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Separate offene Küche (Herd mit Keramikkochfeld mit Dunstabzugshaube, traditionellem Backofen, Kühlschrank, Granit-Arbeitsplatte, Schränken aus massiver Eiche und hochwertigen V-Zug-Geräten)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Duschraum (italienischer Stil) mit Waschbecken, Bidet und WC-Handtuchheizung Heizkörper / Glasschiebetür
- Geräumiger Ostbalkon mit herrlichem Blick auf den Ycoor-Teich, Harzboden, undurchsichtigen Glastrennwänden

Die gesamte Wohnung profitiert von Granitböden. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Duschbad sind mit Lichtdimmern ausgestattet.

Andere private Elemente, die die Immobilie vervollständigen:
- 1 privater Garagenkasten (Preis zusätzlich) mit 1 Außenbereich vor dem Garagenkasten

Gemeinsame Bereiche, die das Anwesen vervollständigen:
- Wäschekammer
- Skiraum

BESONDERE MERKMALE
- Unterkunft geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert
- Lage im Herzen des Resorts, ideal für Ausflüge ohne Fahrzeug
- Schöne Aussicht auf den Ycoor-Teich
- Ruhige Situation
- ITTO-Kontrolle im Jahr 2018 durchgeführt
- Möglichkeit der Installation einer Waschmaschine in der Wohnung
- Obligatorisches Parkhaus (Aufpreis)
- Wichtiger Renovierungsfonds

DOSSIER AUF ANFRAGE
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.actia.ch.
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ANMERKUNGEN
Verkauf der Immobilie in ihrem aktuellen materiellen und rechtlichen Zustand.
Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von ACTIA.
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