Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Ladenfläche, 1896 Vouvry, Réf VS-21.1896.01

IDEALE LAGE IM HERZEN EINES DYNAMISCHEN DORFES
Sie suchen eine Gewerbefläche für Ihre berufliche Tätigkeit oder für eine langfristige Investition? Sie können nur von seinen vielen Vorzügen und insbesondere der Möglichkeit, seine Räume in 2 separate Räumlichkeiten zu unterteilen, verführt werden.

In einem dynamischen und sich ständig entwickelnden Dorf, an einer belebten Allee und nur einen Steinwurf vom Bahnhof CFF entfernt, wird Ihr zukünftiges Geschäftslokal im Erdgeschoss von einer schönen Lage und schönen Volumen profitieren.

Richter stattdessen:
- Gewerbefläche von ca. 200 m2
- Schöne Fenster mit Blick auf eine belebte Straße
- Derzeit von den Eigentümern bewohnt und mietfrei
- 4 Parkplätze im Freien, davon 3 für das Jahr vermietet
- Im Zentrum eines modernen und charmanten Dorfes

Ein Interesse ? Wir begleiten Sie gerne zum Besuch dieser Immobilie, um sie unverzüglich zu sehen!

LAGE
Die Geschäftsräume befinden sich am Rand der Avenue de la Gare, nur einen Steinwurf vom Bahnhof, dem Dorfzentrum und dem Orientierungsrad entfernt. Diese schöne, von Bäumen gesäumte Allee wird hauptsächlich von Schulkindern und Pendlern frequentiert. Dieser Raum profitiert von einer guten Sicht, mit großen Fenstern nach Westen und Süden sowie Parkplätzen für Kunden.

GEMEINDE
Die Gemeinde Vouvry erstreckt sich von der Ebene bis zu den Bergen, unterbrochen von Landschaften und Weinbauern sowie Wäldern. Mit mehr als 4200 Einwohnern und einer dynamischen Entwicklungspolitik wächst die Gemeinde Vouvry ständig. Vouvry besteht aus verschiedenen Weilern wie Miex, Taney oder Barges und profitiert von einer kosmopolitischen Bevölkerung. Vouvry ist ein Schnittpunkt vieler Kulturen und seine mittelalterliche Geschichte macht es zu einem Ort voller Geschichten und Legenden.

Der Genfersee ist in zehn Minuten mit dem Auto und etwas mehr mit dem Fahrrad entlang der Rhône erreichbar. Die Sportlichsten können auf zahlreiche Wege zählen, die vom Dorf ausgehen, Wände, die für Kletterbegeisterte ausgestattet sind, und Skigebiete, die in 20 Minuten erreichbar sind. Ausgangspunkt für viele Wanderungen ist der Col de Taney mit seinen Chalets und seinem See, in dem sich die umliegenden Berge spiegeln, ein unverzichtbarer Ort für Naturliebhaber.

Die Grand-Rue mit ihren farbenfrohen Häusern durchquert das Herz des Dorfes, in dem sich das Rathaus befindet, und seine Arkaden, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen. Das gegenüberliegende Maison de la Tour, das der namensgebenden Familie Tavelli gehörte, bildet mit seinen Innengärten eines der majestätischsten mittelalterlichen Gebäude der Region.

Die Gemeinde Vouvry ist auch ein wichtiges Zentrum für die Schulbildung von Schülern aus vielen umliegenden Dörfern, vom Kleinkind bis zum Fahrrad. Mit dem Zug oder Bus erreichen jeden Tag Hunderte von Schülern die Schulen von Vouvry, was den energiegeladenen Charakter dieser Stadt in ständiger Bewegung weiter verstärkt.

Weitere Informationen auf www.vouvry.ch

VERTEILUNG
Diese schöne Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst:

- 2 große Kommunikationsflächen mit Fenstern
- 2 Büros mit Sanitärzugang
- 2 Badezimmer (WC Waschbecken)
- 1 ermäßigt / Zimmer

Es besteht die Möglichkeit, die 2 großen Bereiche in 2 separate Räume mit einem gemeinsamen Eingang zu trennen.

PARKPLATZ
- 4 Aussenparkplätze, davon aktuell 3 vermietet (3x CHF 600.-/Jahr)
- Viele Besucherparkplätze für die gesamte PSA

DATEI AUF ANFRAGE
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.actia.ch.
Kontaktieren Sie uns umgehend für alle Details!

BEMERKUNGEN
Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von ACTIA.
Dieses Dokument bleibt ohne vertragliche oder rechtliche Verpflichtung und kann Änderungen unterliegen (SE