Dieses Objekt existiert nicht mehr

AUSSERGEWÖHNLICHES EIGENTUM - ALLES IN DER NÄHE

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern, Außenpool und großem Garten im Zentrum der charmanten Marktstadt Villeneuve am Ufer des Genfersees mit allen Annehmlichkeiten, die nur einen Steinwurf entfernt sind, sowie der Promenade an den Kais und dem Yachthafen.

Dieses auf 3 Ebenen verteilte Haus mit südlichen Linien setzt sich wie folgt zusammen:

IM ERDGESCHOSS:

- Ein Haupteingang mit einer Halle mit Kleiderschrank.
- Eine Toilette / Waschbecken für Besucher.
- Ein großes Wohn- / Esszimmer von ca. 42 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur schönen Terrasse.
- Eine große Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin offen ist und eine vollständige und sehr funktionale Aufteilung aufweist, einschließlich eines Essbereichs.
- Eine Garage für zwei Autos, die über die Küche direkt mit dem Haus verbunden sind.
- Ein Technikraum mit dem Ölkessel.
- Ein Raum für die beiden PVC-Heizöltanks von 2 x 1500 Litern.
- Ein großes verfügbares Zimmer / Spielzimmer von ca. 32 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Ein Flur mit Einbauschränken.
- Eine Höhle.
- Ein Treppenhaus für den Zugang zum ersten Stock.

NACH OBEN:

- 6 schöne Schlafzimmer, eines als Ankleidezimmer und 4 mit Zugang zu einem Balkon.
- Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WC und Waschbecken, von denen eines für Schlafzimmer 1 privat ist.
- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken.
- Ein Flur bei Ankunft der Treppe sowie eine Halle, die den alten und den neuen Teil des Hauses verbindet.

AUF DEM DACH:

- Eine Lichtung bei der Ankunft der Treppe.
- Zwei unter Gefälle mit jeweils einem Velux reduziert.
- Ein großes Schlafzimmer von ca. 19 m2.
- Ein eigenes Bad für das Schlafzimmer mit Badewanne und WC - Waschbecken.

Die Außenbeschläge sind sehr schön und ordentlich mit:

- Ein wunderschönes Schwimmbad mit motorisierter Wärmeabdeckung.
- Ein Poolraum mit Maschinen für den Pool sowie Platz für Zubehör.
- Eine sehr schöne Auffahrt, gepflastert und von schönen Zypressen begrenzt.
- Ein flacher Vergnügungsgarten mit einem schönen Rasen sowie verschiedenen Bäumen und Sträuchern, die als grüne Kulisse für den Pool und das Haus dienen.
- Eine große Abdeckung für 2 Autos.
- Ein großer Baldachin an der Südfassade, der vor Regen oder Sonnenschatten geschützt ist, zusätzlich zu den motorisierten Solarleinwänden der Panoramafenster mit Blick auf die Terrasse.
- Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem automatischen Tor am Eingang für den Zugang mit dem Auto und einem Tor für den Zugang zu Fuß.

Dieses schöne Haus ist in perfektem Zustand mit hochwertigen Oberflächen.

Neben den unmittelbaren Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Villeneuve hat das Haus den Vorteil, dass es weniger als 5 Autominuten vom neuen Geschäftsviertel außerhalb von Villeneuve sowie vom neuen Krankenhaus Riviera - Chablais de Rennaz entfernt ist.

Die Autobahneinfahrt Villeneuve ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell auf Hauptstraßen in Richtung Lausanne, Genf und dem internationalen Flughafen Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Frankreich fahren können Italien sowie die Skigebiete Waadt und Wallis.

Die in dieser Broschüre angegebenen Oberflächen dienen nur zur Information.