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Neue Aktion, 18 Wohnungen ausverkauft Pläne

Demace Immobilier präsentiert Ihren neuen Wohnort in Romanel-sur-Lausanne

Diese einladende Errungenschaft traditioneller Architektur befindet sich im charmanten Dorf Romanel-sur-Lausanne in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Geschäfte und besteht aus 18 komfortablen Apartments.
Die angebotenen Unterkünfte sind vielfältig und reichen von 2 bis 4,5 Zimmern, einschließlich 3,5 Zimmern. Auf der unteren Ebene befindet sich der Parkplatz mit 20 Stellplätzen.

Das Gebäude besteht aus 3 Teilen, die sich durch ihre Position und die Farbe der Fassaden leicht unterscheiden. Es genießt die Vorteile einer modernen, hochwertigen Konstruktion und fügt sich gut in die umliegende ländliche Landschaft ein. Das Triptychon ist von privaten oder gemeinsamen Gärten umgeben und verfügt über einen Kinderspielbereich, der Familien begeistern wird.

Die Wohnanlage erstreckt sich über 4 Ebenen, in denen sich die Apartments befinden, und ruht auf 2 Kellern mit privaten Parkplätzen, einer Waschküche, einem Fahrradraum, einem Kinderwagenraum und Kellern. Um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten, ist jeder der drei Teile der Residenz mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich sind.

Das Gebäude erzeugt teilweise seine eigene thermische und elektrische Energie dank Sonnenkollektoren auf dem Dach. Diese Einrichtungen ermöglichen eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten für Wohnraum.
20% des Stromverbrauchs werden durch Sonnenkollektoren erzeugt und 30% des Warmwassers werden durch Solarthermie-Module erwärmt. Der Rest der Energie wird durch Gas geliefert.

Die zur Verfügung gestellten Materialien und Oberflächen haben einen sehr guten Standard und geben somit nach
Bewohner dieser Residenz ein sehr angenehmes Wohnumfeld.
Natürlich hat jeder Käufer die Möglichkeit, sein Interieur sowohl hinsichtlich der Wahl der Materialien als auch der Ausstattung individuell zu gestalten.

Die Grundstücke im Erdgeschoss profitieren von einer Terrasse und einem schönen privaten Garten, während die Waren im Obergeschoss und auf dem Dachboden über einen Balkon verfügen.

Lot Nr. 7 - 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon
Orientierung: Nordosten

Innenverteilung:
Eingangshalle, Einbauküche, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Duschbad, kleiner Raum mit Platz zum Waschen der Säule.

Außen:
Balkon

- Anzahl der Zimmer: 3.5
- Wohnfläche: 90,94 m2
- Balkonfläche: 9,85 m2
- gewichtete Verkaufsfläche (PSA): 95,87 m2

Verkaufspreis:
- Preis der Wohnung: CHF 810'000.-
- Parkhauspreis: CHF 40'000.-
- GESAMTPREIS: CHF 850'000.-
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Keller / Parkplatz
- private Keller
- Heizraum / Technikraum
- gemeinsame Waschküche
- Parkplatz für 20 Autos
- Parkplätze für 2 Motorräder
- Parkplätze für 18 Fahrräder
- PC-Schutz
- Kinderwagenraum im Erdgeschoss

Die Baugenehmigung wurde erteilt und die Lieferung der Wohnungen ist für Sommer 2022 geplant

Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses Projekt detaillierter vorzustellen, indem wir einen Site-Besuch / eine Site-Entdeckung nach Ihren Wünschen organisieren.
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