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Neue Aktion, 18 Wohnungen ausverkauft Pläne

Demace Immobilier präsentiert Ihre neue Wohnung in Romanel-sur-Lausanne

Im charmanten Dorf Romanel-sur-Lausanne in der Nähe aller Geschäfte des täglichen Bedarfs gelegen, besteht diese einladende Errungenschaft traditioneller Architektur aus 18 komfortablen Apartments.
Die angebotenen Unterkünfte sind vielfältig und reichen von 2 Zimmern bis zu 4,5 Zimmern, davon 3,5 Zimmer. Auf der unteren Ebene befindet sich der Parkplatz mit 20 Stellplätzen.

Das Gebäude besteht aus 3 Teilen, die sich durch ihre Position und die Farbe der Fassaden leicht unterscheiden. Es genießt die Vorzüge moderner, hochwertiger Bauweise und fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Umgeben von privaten oder gemeinsamen Gärten ist das Triptychon auch mit einem Kinderspielplatz ausgestattet, der Familien begeistern wird.

Die Eigentumswohnung erstreckt sich über 4 Ebenen, in denen sich die Wohnungen befinden, und basiert auf 2 Untergeschossen mit privaten Parkplätzen, einer Waschküche, einem Fahrradraum, einem Kinderwagenraum und Kellern. Um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten, ist jeder der 3 Teile der Residenz mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet, der für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.

Dank Sonnenkollektoren auf dem Dach produziert das Gebäude teilweise seine eigene thermische und elektrische Energie. Diese Einrichtungen ermöglichen eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten des Wohnens.
20 % des verbrauchten Stroms werden durch Sonnenkollektoren erzeugt und 30 % des Warmwassers werden durch Solarthermieplatten erwärmt. Den Rest liefert Gas.

Die bereitgestellten Materialien und Oberflächen sind von sehr gutem Standard und geben daher
Bewohner dieser Residenz ein sehr angenehmes Wohnumfeld.
Natürlich hat jeder Käufer die Möglichkeit, sein Interieur zu personalisieren, sowohl was die Materialwahl als auch die Ausstattung angeht.

Die Parzellen im Erdgeschoss profitieren von einer Terrasse und einem schönen privaten Garten, während die Waren im Obergeschoss und Dachgeschoss über Balkone verfügen.

Los Nr. 10 - 3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock mit Balkon-Loggia
Ausrichtung: Westen

Innenverteilung:
Eingangshalle, Einbauküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, kleiner Raum mit Platz für Waschsäule.

Außen:
Balkon - Loggia

- Zimmeranzahl: 3.5
- Wohnfläche: 96,92 m2
- Balkonfläche: 7,48 m2
- gewichtete Verkaufsfläche (PPE): 100,66 m2

Verkaufspreis:
- Preis der Wohnung: CHF 875'000.-
- Tiefgaragenplatzpreis: CHF 40'000.-
- GESAMTPREIS: CHF 915'000.-
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Keller / Parkplatz
- private Keller
- Heizraum / Technikraum
- gemeinsame Waschküche
- Parkplatz für 20 Autos
- Stellplätze für 2 Motorräder
- Stellplätze für 18 Fahrräder
- PC-Schutzraum
- Kinderwagenraum im Erdgeschoss

Die Baugenehmigung ist erteilt und die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2022 oder Anfang 2023 geplant

Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt näher vorstellen zu können, indem wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort / eine Entdeckung vor Ort organisieren.
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