Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Einfamilienhaus, 1228 Plan-les-Ouates, Réf VN.Pom7

ZU VERKAUFEN AUS PLAN LETZTE INDIVIDUELLE VILLA
VILLA C.

Das Projekt "Domaine de Pomone" besteht aus dem Bau von 3 hochrangigen Einzelvillen, die unter dem Label "THPE" stehen und sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten befinden.
Im Herzen eines Wohngebiets, das für seine Ruhe bekannt ist und insbesondere in einer Sackgasse liegt, die nur von Anwohnern frequentiert wird, bietet der Standort des zukünftigen Projekts, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Carouge entfernt, den Villen einen unbestreitbaren Vorteil.
Die außergewöhnliche geografische Lage des Projekts, gleich weit entfernt von den Dörfern Troinex, Carouge und Plan-Les-Ouates, sowie sein zeitgemäßes und rationales Design bieten den nach Süden ausgerichteten Villen eine überlegene Lebensqualität.
Dank großzügiger Wohnbereiche, großer privater Gärten in einer ruhigen Gegend ohne Gegenüber und maximaler Helligkeit genießen zukünftige Bewohner seltenen Komfort vor den Toren der Stadt.


Jede Villa ist vom Chemin de Pomone aus durch ein Tor erreichbar, das auf eine private Auffahrt führt und direkt zum Haupteingang und zur geschlossenen Garage für zwei Autos führt.

Die Gärten sind von Hecken begrenzt, deren Höhe großzügige Öffnungen zum Grün auf der Süd- / Westseite ermöglicht. Besondere Sorgfalt wurde bei der Verwaltung der Privatsphäre und in Bezug auf verwendet. Die Villen sind hauptsächlich nach Süden in Richtung der Gärten und des Grüns geöffnet und sind auf ihren jeweiligen Seiten vor neugierigen Blicken geschützt. Gleichzeitig nutzen sie den Lichteinfall dank großer Erkerfenster in den Empfangsräumen und Schlafzimmern.

Im Untergeschoss verfügt jede Villa über einen großen, 35 m² großen Raum, der an den Mieter angepasst werden kann, beispielsweise als Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro. Es beherbergt auch den Technikraum und insbesondere die Wärmepumpe sowie den Keller. Die Abflüsse zum Anschluss der Waschmaschinen sind installiert.


Die Oberflächen sind auf drei Ebenen verteilt:
Ein Erdgeschoss mit einer Eingangshalle, einer Gästetoilette mit Waschbecken, einer zum Esszimmer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit ebenem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist flexibel und könnte geschlossen werden.

Eine Treppe führt in den 1. Stock, der wie folgt verteilt ist: Ein Hauptschlafzimmer, das sich nach Süden öffnet und von einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC profitiert. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der Keller ist wie oben gezeigt verteilt.

Villa C.
Privatgrundstück 433 m2
Gesamtbruttofläche einschließlich Mauern 225 m2
Leben 178,8m2
Garten 238 m2
Terrasse 16,5m2
2 überdachte Parkplätze