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Zu verkaufen prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Marly

Zu verkaufen prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Marly
Zu verkaufen 3,5 Zimmer Wohnung in der Stadt Marly

Marly, zwischen Stadt und Natur

Marly liegt vor den Toren Freiburgs und ist eine einladende Stadt, die städtischen Komfort und Natur verbindet. Es bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für Kinder und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen wie eine Eisbahn, einen Tennisclub und bald ein Schwimmbad. Marly ist auch eine Stadt der Innovation, die mit ihrem wissenschaftlichen und unternehmerischen Zentrum weit über den Kanton hinaus glänzt.

Lebhaft ist Marly auch eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Stadt im Herzen eines reichen Netzes von Wanderwegen und profitiert vom Lauf zweier Flüsse, die einen privilegierten Bade- und Freizeitbereich bieten.

Ein qualitativ hochwertiges Lebensumfeld

Die beiden im Herzen der Stadt erbauten Apartmenthäuser bieten eine zentrale Lage: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, alle Ihre Bedürfnisse sind in unmittelbarer Nähe. Die 4-stöckigen Gebäude erstrecken sich entlang eines von Bäumen gesäumten Gartens und sind vollständig nach Süden ausgerichtet. Sie bieten den Apartments viel Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen.

Der Keller verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort: Parkhaus und Außenbereiche, individuelle Keller und Kinderwagenraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang vom Keller in die oberen Stockwerke. Die Architektur bietet maximale Ergonomie und soll Ihnen den Alltag in einer ruhigen Wohnumgebung erleichtern.

Nah an alles

Nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt, wird die Stadt Marly durchschnittlich alle 10 Minuten vom städtischen und regionalen TPF-Busnetz angefahren, das den Bahnhof Freiburg in 11 Minuten verbindet.

Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über mehrere Straßen, die die Autobahn nördlich und südlich von Freiburg in etwa zehn Minuten verbinden.

Jüngste Arbeiten haben auch die Entwicklung von Radwegen ermöglicht, die Radfahrten sicher und praktisch machen, sowohl um zur Schule zu gehen als auch um die Stadt zu erreichen oder um sich entlang von Flüssen und Bergen auf dem Land zu wagen.

Nach den Städten Freiburg und Villars-sur-Glâne ist es aus Sicht der Bevölkerung die drittgrößte Gemeinde im Ballungsraum Freiburg.

Dank der Aufnahmeeinrichtungen haben Kinder das Privileg, vom Kindergarten zum Orientierungszyklus innerhalb des Schulkreises der Gemeinde folgen zu können.

Der Schulkreis bringt die Gemeinden Marly, Pierrafortscha und Villarsel-sur-Marly zusammen.

Marly bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Beschreibung:

Elegante Apartments, die Ihren Anforderungen entsprechen

Die moderne Architektur bietet den Apartments hohe Qualität und Komfort. Raum, Licht und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um diese Unterkünfte von 2,5 bis 4,5 Zimmern zu definieren. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick auf die umliegende Natur: nichts Besseres für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung. Der Nachtbereich umfasst die großen und hellen Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie ein Gemeinschaftsbad mit Waschsäule.

Der Wahl des Käufers überlassen, werden die Oberflächen nach Maß gefertigt; Jeder findet eine Unterkunft nach seinem eigenen Bild, die seinen eigenen Anforderungen entspricht.

In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren in der Stadt Marly wird Sie die privilegierte Lage überzeugen.

Tiefgarage für Autos und Motorräder.

Diese Apartments sind nach Süden ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Sie werden mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet.

Disposition:

1 Aufzug vom Keller zu den Penthäusern, wir finden auch die einzelnen Keller, den Kinderwagenraum und die Tiefgarage.

In der Wohnung haben wir einen Tagesbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, der Zugang zur Loggia bietet, ideal für Mittagessen im Freien. Wir haben 2 Schlafzimmer, einschließlich der Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Privates Badezimmer, alle gebadet im Licht. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschsäule vervollständigt diese Eigenschaft.

Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern schöne, geräumige und helle Zimmer.

Schöne Fenster bieten außergewöhnliches Tageslicht und ermöglichen es Ihnen, die schönen Sonnentage voll auszunutzen.

Verkaufspreis :

3,5 Zimmer im 1. Stock von 82,27 m2, eine Loggia von 9,31 m2: 580.000,00 sfr.

1 Garagenplatz im Preis inbegriffen

Und zusätzlich zum Preis der Wohnung auch Platz im Freien für 13'000.00 sfr.



www.anthemis-marly.ch