Villa 4.5 Zimmer

1350 Orbe, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 140 m2
  • 4.5
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Mietvilla für Investoren (Mietwohnung)

Diese wunderschöne Doppelvilla mit 2 derzeit vermieteten Apartments mit einer Gesamtfläche von 140 m2 wurde kürzlich (2017) aus hochwertigen und zeitgemäßen Materialien erbaut und befindet sich in einem Familienviertel. Es ist besonders hell und bietet Tag und Nacht schöne Räume mit großzügigen Schlafzimmern.

Öko-verantwortlich (zentrale und entfernte Pelletheizung, Stromerzeugung durch Photovoltaikfliesen), es ist auch möglich, von einem Gemüsegarten in einem Gemeinschaftsraum der Residenz zu profitieren.

Jalousien und Hausautomationssystem mit Steuertablett und Möglichkeit zur Fernverwaltung des Systems über ein Smartphone.

Das zweistöckige Haupthaus mit 3,5 Zimmern besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Technik- und Waschraum, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Badezimmer-Dusche. Diese Unterkunft profitiert auch von einer hübschen gepflasterten Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist, einem Parkplatz mit Steckdose in der Tiefgarage und einem geschlossenen Raum vor dem Parkplatz.

Im Untergeschoss befindet sich ein völlig unabhängiges Studio mit einer ausgestatteten Küche, einem Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine, einem geräumigen Wohn- / Schlafzimmer und einem kleinen Raum. Diese Unterkunft profitiert auch von der Möglichkeit, einen Gartenbereich (nicht dauerhaft) und einen Parkplatz im Freien zu genießen.



BEDINGUNGEN

Verkaufspreis: CHF 980'000.-

Ein Parkhaus: CHF 30'000.-

Ein Parkplatz im Freien: CHF 10'000.-

Gesamtverkaufspreis: CHF 1'020'000.-

Nettomietstatus: CHF 33'600.-


Bruttomietstatus: CHF 36'600.-




Über diese villa zu kaufen

  • Villa
  • 1350 Orbe
  • 4.5 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 3
  • 140 m2 (bewohnbach)
  • Baujahr 2017
  • auf Anfrage
  • Referenz MV_1350_P11.776056.c490682b-559c-11eb-a40c-005056bdbc06

Merkmale

  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Balkon

Hypothekenfinanzierung

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Monatliche Kosten
Zinsen Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.
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Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.
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Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.
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