Villa 10 Zimmer

1905 Dorénaz, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 247 m2
  • 10
CHF 895'000.-
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

EINSCHLIESSLICH KONSTRUKTIVER LANDWERT CHF 150'000.-

Großes Kellerhaus mit 10 Zimmern, gebaut in einem charmanten, ruhigen und sonnigen Dorf, in der Nähe von Martigny und allen Annehmlichkeiten!

Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, das erste von 311 m², einschließlich des Hauses, und das zweite von 424 m², JUNGFRAU UND GEBÄUDE, einschließlich des Gartens.

Mit einer Wohnfläche von 247 m2 und 295 m2 nutzbar, verfügt es über 7 Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit eigenem Bad, ein Spielzimmer, einen Tagesbereich mit seiner reich ausgestatteten offenen Küche, die zum Esszimmer hin offen ist auf halber Ebene erreichbar bleiben.
Sie werden 3 Badezimmer pro Tag Toilette entdecken.

Der mit Bäumen bewachsene und vollständig eingezäunte Garten verfügt über eine Pflanzendecke, einen Loungebereich und eine Rasenfläche von über 400 m2.

Die Heizung erfolgt durch eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2020 und thermische Sonnenkollektoren.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung auf dem Dachboden zu schaffen.

Diese Eigenschaft setzt sich wie folgt zusammen:

BODEN

- Eingang mit Kleiderschrank und Einbauschränken, Zugang zum Keller und nach oben
- Esszimmer offen zur amerikanischen Küche
- Kommissar mit direktem Zugang von der Küche
- Wohnzimmer auf halber Ebene zugänglich
- Büro oder Schlafzimmer
- Tagestoilette
- Eingangsunterstand

1. ETAGE

- Master Suite mit eigenem Bad
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Spielzimmer mit Balkon
- 2. Badezimmer mit Eckschaumbad und Dusche

2. STOCK

- Schlafzimmer 4
- Schlafzimmer 5
- Schlafzimmer 6
- 3. Badezimmer mit Dusche
- Zahlreiche Einbauschränke

KELLER

- Waschküche - Technischer Raum
- Trockener Keller
- Weinkeller
- Direkter Zugang zum Garten

ANHÄNGE

- 60 m2 Außenterrasse mit grüner Abdeckung
- und Loungebereich
- Spielbereich
- Rasen von mehr als 400 m2
- Lokale Gartengeräte
- Für Fahrräder oder Motorräder abgedeckt
- 1 überdachter Parkplatz
- 2 zusätzliche Parkplätze

Neue Wärmepumpe, geändert im Jahr 2020.

Die Gebühren betragen CHF 400.- pro Monat, einschließlich Strom, Wärmepumpe, Wasser- und Wasseraufbereitung, Müllsteuer und Gebäudeversicherung.

Über diese villa zu kaufen

  • Villa
  • 1905 Dorénaz
  • 10 Zimmer
  • 247 m2 (bewohnbar)
  • 1038 m3
  • 735 m2 (Grundstückfläche)
  • 295 m2 (Nutzfläche)
  • Renovierungsjahr 2010
  • auf Anfrage
  • Referenz 612865

Merkmale

  • Sicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Balkon

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Zinskosten ab
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Das Verhältnis zwischen Bruttolohn und Immobilienausgaben (kalkulatorische Zinsen - 5% der Hypothek, kalkulatorische Unterhaltskosten, Amortisationen). Diese sollten nicht mehr als 1/3 des Bruttoeinkommens ausmachen.
Belehnung
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Das Verhältnis zwischen Hypothek und Kaufpreis der Liegenschaft in Prozent. Als Richtwert gilt: 20% des Kaufpreises sollten aus eigenen Mitteln stammen.
Amortisierung
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CHF .-
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Umzug, Reinigung

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