Dieses Objekt existiert nicht mehr

Architektenhaus von 400 m2 Wohnung 3.5 Zimmer unabhängig

Diese Architektenvilla mit Blick auf das Dorf Villarepos genießt eine privilegierte Lage in einem kleinen Wohngebiet mit wenigen Villen, die von Ackerland umgeben sind und sich in der Nähe der Stadt befinden. Diese Villa wurde 1970 erbaut und mehrmals renoviert, wobei der Komfort und die Modernität dank hochwertiger Materialien ständig verbessert wurden.

Der komplette Umschlag der Villa ist neu (Dach, Fenster und Dämmung der Wände) sowie die Beheizung durch Erdwärmepumpe. Dieses Haus sehr hell und überraschend Volumen, bietet einen Eingang in der unteren Etage, wo die Garagen, Keller und Technikraum. Ein Schreibtisch sowie ein helles und beheizbares Duschbad runden diese Etage ab.

Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer von über 100 m², bestehend aus einem riesigen Wohnzimmer, einem Essbereich, der zu einer Luxusküche hin offen ist. Der Zugang zu einer großen Terrasse erfolgt direkt vom Esszimmer. Die Etage verfügt über 1 geräumige Master-Suite sowie 2 Schlafzimmer und 1 Duschbad, die von einem Zwischengeschoss mit Landung bedient werden. Ein kleines Büro dient als Büro oder Dressing.

Südseite, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit dem Haupthaus verbunden werden kann, hat einen eigenen Eingang, 1 großes Wohnzimmer / Wohnzimmer / Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Ein wunderschön bepflanzter Garten von 1'454 m² verführt zweifellos Jung und Alt dank der verschiedenen Terrassen, des großen Gemüsegartens und des Poolbereichs, in dem sich auch das Poolhaus und die Sauna befinden (Überprüfung und Anschluss).

Diese Villa ist eine großartige Gelegenheit, sich nicht entgehen zu lassen!

Verteilung:
Haupthaus:
Unteres Erdgeschoss:
3-Sitzer-Garage
1 Duschraum (1 Waschbecken, 1 Dusche, 1 Toilette)
1 Keller
1 Technikraum
1 Büro (12 m²)
1 verfügbar beheizt (40 m²): Werkstatt, Schlafzimmer, ...

Oberes Erdgeschoss:
1 großes Wohnzimmer (45 m²)
1 Küche, Esszimmer (53 m²)
Zugang zur Terrasse in den Garagen
1 Werkstatt (25 m²), Zugang von der Terrasse oder dem Garten

1. Stock
3 Schlafzimmer (Einbauschränke)
1 Duschraum (1 Waschbecken, 1 Toilette, 1 Dusche)
1 Hauptschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer (Dusche, Badewanne, 1 Waschbecken, WC, Platz für Waschsäule)

3.5 Zimmerwohnung

Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer (35m²)
1 schlafzimmer
1 Badezimmer (1 Waschbecken, WC, Badewanne)
Zugang zum Haupthaus (durch das Wohnzimmer)

1. Etage:
1 Schlafzimmer (17m²)
1 Duschraum (1 Waschbecken, WC, Dusche)
Zugang zum Schlafbereich des Haupthauses

Die Außenseiten:
Terrasse und Garten (Südausrichtung)
Terrasse in der Garage (50m²)
1 überdachte Terrasse
Garten
Gemüsegarten
Pool
Poolhaus, Fahrradunterstände
Sauna (zu überarbeiten)
Viele Parkplätze

Renovationen / Transformations:
Doppelt verglaste Fenster
Jalousien und Moskitonetze
Ofen mit feuerfesten Steinen (große Wärmespeichermasse)
Luxusküche (traditioneller Ofen und Dampfofen, Induktion)
Dach-, Dach- und Fassadendämmung (Peripherie)
Erdwärmepumpe (Abonnement, jährliche Kontrolle)
Weichspüler (Abonnement, jährlicher Scheck)
EG / EU-Separator
Schaffung von 1 Duschraum im Erdgeschoss
Renovierung des Badezimmers (Elternzimmer)

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Mit Blick auf das Dorf Villarepos liegt diese Architektenvilla an einer privilegierten Lage, in einem Wohnquartier umgeben mit Feldern und der Nähe der Stadt. Diese Villa wurde 1970 erbaut und mehrmals renoviert, um den Komfort und die Modernität mit hochwertigen Materialien zu verbessern.

Die komplette Hülle der Villa ist