Dieses Objekt existiert nicht mehr

Reitzentrum in Aktivität, 2 Wohnungen

Dieses aktive Reitzentrum befindet sich am Rande der Stadt Martigny, inmitten der Walliser Aprikosen und nahe der Einfahrt zur Autobahn. Es steht zum Verkauf!

Dieser Komplex von Reitaktivitäten ist eine Gelegenheit für einen Pferdeprofi, sich endgültig niederzulassen, um seine Aktivität nach eigenem Ermessen zu entwickeln, oder für einen Investor, um von der Rendite zu profitieren, die durch eine solche Aktivität erzielt wird.

Das gesamte Grundstück befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone. Die kleine Zimmerreinigung wurde 1978 gebaut, während das neuere große Karussell 1991 gebaut wurde, damit das ganze Jahr über unter guten Bedingungen gearbeitet und trainiert werden kann. In allen Infrastrukturen können problemlos Wettbewerbe organisiert werden.

Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 14.275 m². Hinzu kommt eine langfristige Vermietung mehrerer Grundstücke (10.547 m² - CHF 7'000, - / Jahr).

Die Unterkunft befindet sich auf einem angrenzenden Grundstück in einem separaten Familienbetrieb in PSA (Anteil von 200 Tausendstel).

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, an diesem sonnigen und ruhigen Ort zu arbeiten oder zu investieren, der dank dieser idealen Reitinfrastruktur für eine Vielzahl von Reit- oder Sporttrainings geeignet ist.

1- Hauptgebäude:

Karussell 25x50m: Boden mit Quarzsand, Beleuchtung, Bewässerung
Karussell 15x30m: Boden mit Sägemehl und Spänen, Beleuchtung

1. Stock:

Bar, beheizte Cafeteria, Blick auf die Fahrgeschäfte
Küche
Abstellraum
2 Büros
Galerie für Besucher und Zuschauer
Jurykabine

Erdgeschoss

Sanitär
Technikraum (Kessel und Öltank, Schalttafel)
Stabil (unter der Erfrischungsbar): 6 Kisten, 2 Sattelkammern (in Selbstverwaltung)
Stall: 4 Boxen mit Terrasse, Dusche und Solarium
Stall: 15 Boxen, darunter 7 Ponyboxen, Sattelkammer

2- Stall mit 28 Boxen: 15 mit Terrasse, 13 ohne Terrasse, Sattlerwaren, Solarium, sanitäre Einrichtungen (selbst verwaltet)

3- Bedeckt

Futterlagerung
Getreidesilos
Lagerung von landwirtschaftlichen Maschinen
Vorläufiger Stall: 4 Kartons (herausnehmbare Kartons)

4- Paddock: Quarzsand 40x60m

5- Runde Lendenparks

6- Stallung: "Die alten Pferdeparks" (10 bis 15 Pferde), Vermietung der Grundstücke 2102 und 2103

7- Parks Vermietung der Grundstücke 8782, 8783 und 8784 für die Parks

8- Wohnen auf dem Bauernhof

Studio (35 m²): mit Küche, 1 Duschbad (auf dem Treppenabsatz)
Waschküche

4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charakter (200 m²): großes Wohnzimmer mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer (Kamin), 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer (2 Waschbecken, 1 WC, 1 Bad)