Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wunderschönes und geräumiges Dorfhaus im Herzen von Laconnex

Dieses geräumige und charmante Doppelhaus befindet sich im Naturschutzgebiet 4B im Herzen des charmanten Dorfes Laconnex, westlich des Kantons Genf.
Etwa 30 Minuten von der Genfer Innenstadt entfernt, bietet es eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zur Grundschule (5 Minuten zu Fuß) und der Autobahnanschluss Bernex.

Ruhig gelegen, profitiert es von einer dörflichen Umgebung, die gleichzeitig rustikal, grün und wohnlich ist.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine charmante Terrasse in einer wenig oder nicht befahrenen Gasse, während die hintere Fassade des Hauses einen direkten Zugang zur Garage mit automatischer Tür ermöglicht. Praktisch und funktionell dank der sicheren Tür kommuniziert die Garage durch einen direkten Zugang zur 1. Halbebene mit dem Inneren des Hauses.

Dieses elegante, charmante Dorfhaus, das im Jahr 2000 komplett renoviert wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Der innere Wohnraum, der sich durch großzügige Volumina, insbesondere durch hohe Decken und andere "gemütlichere" Räume, auszeichnet, entwickelt sich auf 4 Halbgeschossen, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 260 m2 haben folgenden Weg:

Erdgeschoss:
- Große Eingangshalle mit einem schönen Kamin
- Geräumige moderne Küche, sauber und gut ausgestattet "GAGGENAU" (2018 neu gestrichen)
- WC-Besucher
- Heizraum
- Große örtliche Waschküche / Abstellraum mit unabhängigem Zugang von außen

1. halbe Ebene
- Zugang zur Garage mit automatischer Tür

2. halbe Ebene
- Ein Schlafzimmer / eine Bibliothek nach Maß
- Ein Schlafzimmer / TV-Lounge mit angrenzendem Ankleideraum / Kleiderschrank
- Abstand mit reduziertem / Verband
- Ein komplettes Badezimmer
- Ein geräumiges Esszimmer mit einem modernen Ofen und Holzbalken

3. halbe Ebene
- Ein Wohnzimmer mit Blick auf das Esszimmer

4. halbe Ebene mit Zenit-Tag dank ferngesteuerter Kabinenhaube
- Ein Schlafzimmer / Büro
- Abstand mit reduziertem / Verband
- Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
- Ein komplettes Badezimmer

Letzte halbe Ebene unter dem Baldachin
- Ein Mezzanine-Büro mit Aussicht und leerem Wohnzimmer
- Großes Dachgeschoss auf 2 Ebenen, das mit einem Dachfenster ausgestattet ist und leicht in ein 5. Schlafzimmer umgewandelt werden kann

Die Gebühren setzen sich wie folgt zusammen:
Heizung und Warmwasser / Heizöl CHF 2'000.- / Jahr Wasser und Strom / GIS: CHF 1'500.- / Jahr, also rund CHF 300.- / Monat

Echtes Objekt "Coup de Coeur", diese Eigenschaft ist unverzüglich zu besichtigen!

Eine virtuelle Tour zu diesem Objekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.meilleurevisite.com/visit/b12a2020-2ba8-11e9-a6dd-00155d174307