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Zu Verkaufen, Eigentumswohnung, 1091 Grandvaux, Réf _2950002.B4.1

Schöne MINERGIE 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 118 m2 Wohnfläche und einem herrlichen privaten Garten von 291 m2 im Erdgeschoss eines ECO-Bauhauses in Grandvaux.

Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen garantiert Sonnenuntergang!

GEBÄUDEERLAUBNIS AUSGEGEBEN!

5 Minuten. von der Autobahn.

Komfort LOT B4
Geräumig und sehr hell
Ruhige Umgebung am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets
Flur mit Blick auf den See, die Alpen und den Jura
MINERGIE ECO-Konstruktion
Naturholzfaserisolierung
Wärmepumpenheizung - Boden
Große Erkerfenster
Herrlicher privater Garten von 291 m2
19,3 m2 Seeterrasse
Balkon von 8,2 m2 nach Südwesten
Wohnfläche: 118 m2
Gewichtete Fläche: 128,3 m2
Nutzfläche: 133 m2
Anzahl der Zimmer: 5
Duschräume: 3
Keller: 13 m2
Boden: Wahl nach Wahl des Mieters
Dem Parkplatz sind zwei zusätzliche Parkplätze für CHF 40'000 pro Einheit zugeordnet.

Verfügbarkeit: Herbst 2022

ZUGRIFF
2 Minuten. zu Fuß vom Bus Nr. 381
5 Minuten. von der Autobahn
Um 12 min. aus Lausanne
20 Minuten. von Vevey

KELLER
Keller, Parkplätze und Technikräume.

ERDGESCHOSS
Ein Eingang mit Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer von 46 m2 mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer bieten Zugang zur Terrasse und zum Balkon. Eine Treppe führt in das untere Erdgeschoss zu einem Badezimmer mit 14,9 m2 und 3 Schlafzimmern, darunter eine 16,5 m2 große Master-Suite mit Duschbad.

Für Küche, Sanitärarmaturen sowie Fliesen-, Steingut- und Parkettböden steht eine große Auswahl zur Verfügung.

AUSSENAUSSTATTUNG
Eine Terrasse mit Seeblick und ein privater Garten von 291 m2.

BESONDERE MERKMALE
MINERGIE ECO-Bauprojekt: Die gesamte tragende Struktur besteht aus Beton (Platten und tragende Wände), die Außenwände aus Holz, wobei die Holzfaserisolierung die natürliche Wärme- und Schalldämmung bietet, die für die Unterbringung erforderlich ist.