Dieses Objekt existiert nicht mehr

Hervorragende Wohnung, U-Bahnstation, Vidy, in der Nähe des Sees, Strand, Tennisclub, Schwimmbad von Bellerive

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Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung an der Avenue de Rhodanie im Stadtteil Lausanne-sous-Gare-Vidy mit großem 20 m2 großen Balkon; Wohngebiet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Sees, des Strandes, des Hafens von Vidy, des Bellerive-Schwimmbades, des Tennisclubs usw.; TL Zugang zum Stadtzentrum in 10 Minuten.

Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, wurde 2004 mit hochwertigen Materialien gebaut, die sehr energieeffizient sind. Das CEBS gibt einen C-Wert für die Effizienz der Gebäudehülle und für die Gesamtenergieeffizienz an.

Die PSA verfügt über 8 Grundstücke, Gegensprechanlagen und einen Aufzug. Die Zugänge sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
Eine Tiefgarage, ein Fahrradraum, ein Spielplatz für Kinder und ein gemeinsamer Waschraum vervollständigen diese schöne Wohnanlage, die sich in perfektem Zustand befindet.

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden von einem Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2019 übernommen.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock; es ist, durch das es eine reichliche Leuchtkraft gibt; Die Schlafzimmer befinden sich im Norden und die Wohnzimmer im Süden und Westen.
Die Wohnung bietet einen komfortablen Wohnbereich von 102 m2, ergänzt durch einen herrlichen 20 m2 großen Balkon mit Südwesten und 2 Markisen.
Dieses Los ist perfekt gepflegt und es wird keine Arbeit erwartet.

Detaillierte Verteilung:

- Eingangshalle und Verteilerkorridor mit Kleiderschrank
- Geräumiges Wohn-Esszimmer von 28,2 m2 mit zwei Zugängen zum Balkon
- Offene Küche, perfekt ausgestattet mit Keramikkochfeld, Backofen in der Höhe, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierkombination, Arbeitsplatte, viel Stauraum und Bar.
- Geräumiger Balkon von 20 m2, Südwesten mit 2 Jalousien
- Hauptschlafzimmer von 16,50 m2 mit eigenem Bad und großem begehbarem Kleiderschrank
- Privates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster
- 2 Schlafzimmer mit einem Schrank von 11,05 m2 bzw. 12,35 m2.
- Duschraum mit Bad, Waschbecken, WC, Fenster

Anhänge:
- Großer Keller mit Steckdose und Fenster
- Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage

Verschiedenes:
- PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung, Jalousien
- Alle Zimmer mit Ausnahme der Schlafzimmer mit Parkettboden sind gefliest

Die Wohnung ist bewohnungsfrei und wurde nie vermietet; es ist daher sofort verfügbar oder zu vereinbaren.

Verkaufspreis: CHF 1'300'000.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 25'000.-

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und schnell einen Besuch dieser hervorragenden seltenen Immobilie zum Verkauf zu organisieren.