Einfamilienhaus 10 Zimmer

Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, im Herzen des Dorfes gelegen, mit der Möglichkeit, 3 Apartments mit separatem Zugang zu schaffen.
Ein absoluter Favorit!
Äußerst selten im Handel zu finden!
Verfügbarkeit: sofort!

Prächtiges Dorfhaus, ideal für eine Familie, erbaut im frühen 19. Jahrhundert, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m²; die Zimmer verteilen sich auf 3 Ebenen: Das Haus verfügt außerdem über ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Zugang und dem Potenzial, eine Wohnung von ca. 110 m² zu schaffen.

Dieses Haus besticht durch seine Authentizität; es wurde 2008 komplett und geschmackvoll renoviert, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb. Es verfügt über eine schöne und geräumige moderne Küche im Erdgeschoss mit Granitarbeitsplatte und Induktionskochfeld, historische Fliesen und originalen Massivholzparkettböden in den Schlafzimmern.

Dank seiner großzügigen Abmessungen lässt sich der bestehende Raum problemlos in zwei angrenzende Wohneinheiten aufteilen und zusätzlich eine dritte Wohnung oder ein Büro im Erdgeschoss schaffen.

Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die mit Gas aus dem Gasnetz der Stadt Yverdon betrieben werden.

Jährliche Gebühren: CHF 3.700 (CHF 310/Monat)



Situation :

Gelegen im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in einem idyllischen und beschaulichen Dorf, und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Nahe :

• In der Nähe aller Annehmlichkeiten
• 5 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
• 5 Gehminuten von der Schule entfernt
• 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Yverdon entfernt

Detaillierte Verteilung :

Erdgeschoss:

• Wunderschöne, große, moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und Induktionskochfeld
• Großes Wohnzimmer mit Kamin
• Geräumiges Esszimmer
• 1 großes Schlafzimmer
• 1 großes Schlafzimmer mit separatem Zugang
• Duschraum

1. Stockwerk:

• Großer Saal mit Holzofen
• 1 Schlafzimmer mit einem 10 m² großen Balkon
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wäscherei

2. Stockwerk:

• 1 Schlafzimmer
• Wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer
• Duschraum

Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit separatem Zugang :

• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Technikraum

Anhänge :

• Großzügiger Erdgeschossbereich mit separatem Zugang und Potenzial für eine Wohnung von ca. 110 m²
• 2 Außenparkplätze

Verschiedenes :

• Doppelt verglaste Fenster
• Das Dach ist vollständig isoliert.
• Der Heizkessel wurde im Jahr 2021 ausgetauscht.

Verkaufspreis: CHF 1.170.000

Zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese wahrhaft außergewöhnliche und sehr seltene Immobilie, die zum Verkauf steht!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.



Kontakt :

Matt Morawski

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Situation
https://www.montagny.ch