Dieses Objekt existiert nicht mehr

Im Zentrum von Payerne; hervorragender Swimmingpool; Villa und 2 neue Wohnungen

Selten zu verkaufen!
Lieblingsobjekt im Zentrum von Payerne:

Geräumige Villa mit Pool und 2 Wohnungen (3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer)
Entscheiden Sie sich, alle Grundstücke zu investieren und zu mieten, oder wohnen Sie in der Villa und amortisieren Sie Ihre Ausgaben, indem Sie die 2 Apartments mieten.

Dieses Gebäude wurde im Jahr 2017 komplett umgebaut und auf neun renoviert.

Es befindet sich auf einem schönen flachen Grundstück von 1'257 m2 und verfügt über eine geräumige Villa auf einer Ebene mit einer schönen Erweiterung und einer unteren bewohnbaren Etage sowie 2 Apartments mit 4,5 und 3 Zimmern 5 Zimmer im 1. Stock und im Dachgeschoss für ein Gesamtvolumen von 1'543 m3.

Die Villa verfügt über ein wunderschönes privates Grundstück mit Gras und Bäumen, einen herrlichen Außenpool von 40 m2, der mit einer Wärmepumpe und einer Heizdecke beheizt wird, und einen Cabanon, in dem ein Technikraum für den Pool und ein Einheimischer untergebracht sind Abstellraum für Gartenmöbel.

Die Wohnung im 1. Stock hat einen Balkon und beide Wohnungen haben einen Grasgarten, den sie nach Belieben genießen können.

Für die Fußbodenheizung sorgt ein neuer Ölkessel. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren.

Jede Wohnung hat eigene Zähler.

Materialien, Ausrüstung und Oberflächen sind hochwertig; Das Gebäude verfügt auch über Photovoltaik-Solarmodule. 10 Parkplätze im Freien vervollständigen dieses herrliche Anwesen.

Detaillierte Verteilung:
Villa: Gesamtnutzfläche von 255 m2
Obergeschoss: Fläche von 160 m2
Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, voll ausgestattete offene Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Balkon mit Zugang zum Garten, großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten, Master Suite mit Whirlpool, Ankleideraum und privates Badezimmer, privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC, Zugang zur unteren Etage über eine Treppe vom Wohnzimmer.
Unteres Erdgeschoss: Fläche von 95 m2
Kinoraum, Fitnessraum, Keller, Technikraum mit Boiler, Wasserkocher und Zisterne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Spüle, Waschtisch, WC mit Waschbecken
Anhänge: große Terrasse teilweise überdacht, großer Rasengarten, Bäume und Blumen, 40 m2 großer Pool, beheizt mit Mütze, Heizdecke, technischer Poolraum, Abstellraum, mehrere Außenstellplätze.

1. Etage:
4.5 Zimmerwohnung: Wohnfläche von 85 m2 mit Balkon von 4,5 m2
Waschmaschine, Parkplatz im Freien, Kellerabteil, Nutzung eines privaten Gartens, der mit der Mansardenwohnung geteilt wird.

2. Etage / Dachgeschoss:
Wohnung mit 3,5 Zimmern: 79 m2 Wohnfläche, Waschmaschine und Trockner, Parkplatz im Freien, Kellerabteil, Nutzung eines privaten Gartens, der mit der Wohnung im 1. Stock geteilt wird.
Diese Wohnung ist vermietet CHF 1'560 .- / Monat CC

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