Geräumige 3,5-Zimmer-Attikawohnung in neuwertigem Zustand, mit grosser Terrasse von 40 m2, Keller, Parkplatz und Garagenbox, die bei Vermietung eine Eigenkapitalrendite von 10% sichern kann
3,5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse - Les Evouettes (VS)
In Les Evouettes gelegen, in einer ruhigen und praktischen Umgebung, wird diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Attikawohnung sowohl Familien als auch Investoren ansprechen, die ein hochwertiges Objekt suchen.
Das 2016 erbaute, moderne Gebäude mit nur 8 Wohnungen bietet hochwertige Leistungen: Gegensprechanlagen, behindertengerechter Aufzug, Fahrradraum, Keller, Garagenboxen sowie Aussenparkplätze, darunter einer für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Ideal gelegen, befindet sich das Gebäude nur 2 Minuten vom CFF-Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe der Primarschule sowie aller Geschäfte in Le Bouveret.
Helle und grosszügige Räume
Diese Attikawohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², ergänzt durch ein Zwischengeschoss von 9 m² sowie eine wunderschöne, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse von 40 m², die eine optimale Sonneneinstrahlung bietet.
Kürzlich komplett renoviert, zeichnet sich die Immobilie durch ihre modernen Oberflächen aus: Beleuchtung durch Spots, elektrische automatische Velux-Fenster (schliessen bei Regen), elektrische Jalousien und PVC-Doppelverglasungsfenster.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Komfort und Ausstattung:
- Fussbodenheizung und Warmwasserbereitung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Grosser privater Keller von 10 m² mit Steckdose
- Aussenparkplatz
- Garagenbox mit Fenster und motorisiertem Tor
- Geringe monatliche Nebenkosten: CHF 370.-
Die Wohnung wird für den Verkauf komplett neu gestrichen und kann nach Absprache möbliert verkauft werden.
Ein privilegiertes Wohnumfeld
Die Bewohner der Gemeinde profitieren von attraktiven Vorteilen, insbesondere Ermässigungen im Aquaparc sowie kostenlosem Zugang zum Swiss Vapeur Parc.
Ein ideales Objekt zum Wohnen oder Investieren!
Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, die Komfort, Modernität und die Nähe zu Annehmlichkeiten verbinden möchte.
Sie stellt auch eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren dar, da sie eine komfortable und nachhaltige Eigenkapitalrendite von ca. 10 % bietet, Notarkosten inklusive.
Verfügbarkeit:
- Verfügbar ab Sommer 2026.
Preis der Wohnung: CHF 646'000.-
Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Garagenbox: CHF 35'000.-
Gesamtpreis: CHF 696'000.-
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
3,5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse - Les Evouettes (VS)
In Les Evouettes gelegen, in einer ruhigen und praktischen Umgebung, wird diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Attikawohnung sowohl Familien als auch Investoren ansprechen, die ein hochwertiges Objekt suchen.
Das 2016 erbaute, moderne Gebäude mit nur 8 Wohnungen bietet hochwertige Leistungen: Gegensprechanlagen, behindertengerechter Aufzug, Fahrradraum, Keller, Garagenboxen sowie Aussenparkplätze, darunter einer für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Ideal gelegen, befindet sich das Gebäude nur 2 Minuten vom CFF-Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe der Primarschule sowie aller Geschäfte in Le Bouveret.
Helle und grosszügige Räume
Diese Attikawohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², ergänzt durch ein Zwischengeschoss von 9 m² sowie eine wunderschöne, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse von 40 m², die eine optimale Sonneneinstrahlung bietet.
Kürzlich komplett renoviert, zeichnet sich die Immobilie durch ihre modernen Oberflächen aus: Beleuchtung durch Spots, elektrische automatische Velux-Fenster (schliessen bei Regen), elektrische Jalousien und PVC-Doppelverglasungsfenster.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Wandschränken
- Gäste-WC mit Velux
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Velux und Waschsäule (Waschmaschine und Trockner)
- Zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche (neuer Backofen auf Sichthöhe, Mikrowelle, Kühlschrank, Schubladengefrierschrank, Geschirrspüler, Keramikarbeitsplatte mit Bar)
Komfort und Ausstattung:
- Fussbodenheizung und Warmwasserbereitung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Grosser privater Keller von 10 m² mit Steckdose
- Aussenparkplatz
- Garagenbox mit Fenster und motorisiertem Tor
- Geringe monatliche Nebenkosten: CHF 370.-
Die Wohnung wird für den Verkauf komplett neu gestrichen und kann nach Absprache möbliert verkauft werden.
Ein privilegiertes Wohnumfeld
Die Bewohner der Gemeinde profitieren von attraktiven Vorteilen, insbesondere Ermässigungen im Aquaparc sowie kostenlosem Zugang zum Swiss Vapeur Parc.
Ein ideales Objekt zum Wohnen oder Investieren!
Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, die Komfort, Modernität und die Nähe zu Annehmlichkeiten verbinden möchte.
Sie stellt auch eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren dar, da sie eine komfortable und nachhaltige Eigenkapitalrendite von ca. 10 % bietet, Notarkosten inklusive.
Verfügbarkeit:
- Verfügbar ab Sommer 2026.
Preis der Wohnung: CHF 646'000.-
Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Garagenbox: CHF 35'000.-
Gesamtpreis: CHF 696'000.-
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
