Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine authentische und lebendige Umgebung ein. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Massstab bietet eine zeitgemässe Interpretation des Dorflebens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Alten Dorfes bietet es ein seltenes Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen erstreckt sich diese 4-Zimmer-Wohnung, im zweiten und letzten Stock, unter dem Dach und als Mansarde, über eine Wohnfläche (STWE) von 168 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, besticht sie durch den authentischen Charme der Dachschrägen, ihre sichtbaren Balken und ihre warmen Volumen, während sie gleichzeitig Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² grosse Loggia erweitert den Innenraum harmonisch in die Aussenlandschaft. Die Wohnung profitiert zudem von einem privaten Aufzugszugang, der Diskretion und täglichen Komfort gewährleistet.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingang mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn- / Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad
Nebengebäude:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenstellplatz, zugänglich über einen Autoaufzug, zum Preis von CHF 40'000.- zu erwerben.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg ist auch Teil eines vorbildlichen Energiekonzepts, das den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Die Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe sichergestellt, während Photovoltaikmodule die Produktion lokaler Energie ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Natur.
Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Juni 2026
Schlüsselübergabe: 2. Semester 2028
Nicht vertragliche Bilder
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen erstreckt sich diese 4-Zimmer-Wohnung, im zweiten und letzten Stock, unter dem Dach und als Mansarde, über eine Wohnfläche (STWE) von 168 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, besticht sie durch den authentischen Charme der Dachschrägen, ihre sichtbaren Balken und ihre warmen Volumen, während sie gleichzeitig Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² grosse Loggia erweitert den Innenraum harmonisch in die Aussenlandschaft. Die Wohnung profitiert zudem von einem privaten Aufzugszugang, der Diskretion und täglichen Komfort gewährleistet.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingang mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn- / Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad
Nebengebäude:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenstellplatz, zugänglich über einen Autoaufzug, zum Preis von CHF 40'000.- zu erwerben.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg ist auch Teil eines vorbildlichen Energiekonzepts, das den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Die Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe sichergestellt, während Photovoltaikmodule die Produktion lokaler Energie ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Natur.
Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Juni 2026
Schlüsselübergabe: 2. Semester 2028
Nicht vertragliche Bilder
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
