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MAGNIFICENT VILLA MINERGIE IDEAL FÜR FAMILIE

Exklusiv: Erbaut im Jahr 2010 auf einem Grundstück von rd. 200m2 die villa ist in einwandfreiem zustand und erfordert keine arbeit. Es liegt ideal in einem familienfreundlichen Viertel von Lucens. In der Nähe von Bussen und Geschäften bieten das Haus und seine Umgebung ein angenehmes und einzigartiges Wohnumfeld.

Sehr gepflegt und geschmackvoll eingerichtet, wird Sie diese Villa "coup de coeur" mit ihren schönen Volumen und ihrer Aufteilung in Innenräumen verführen. Hell und durchgehend genießt es den ganzen Tag optimalen Sonnenschein. Dank seiner großen Wohnzimmer erfüllt das Haus perfekt die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingang mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Ein Flur und eine schöne Terrasse zum Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet eine Verteilungshalle Zugang zu 3 schönen hellen Zimmern, darunter eine Elternsuite von 15 m² mit eigenem Duschbad.

Die Freiflächen sind natürlich nicht zu übersehen, die beiden Terrassen sind ein echter Vorteil und bieten unter anderem perfekten Sonnenschein und eine ruhige und ruhige Atmosphäre zu jeder Tageszeit.

Darüber hinaus ist die Villa ausgegraben und verfügt über einen Keller mit einem beheizten Raum und derzeit in ein Gästezimmer mit Gäste-WC für mehr Privatsphäre umgewandelt. Ein Keller und eine Waschküche / Technikraum vervollständigen diese Ebene.

Zu besuchen!

Die Villa erfüllt die Kriterien der Minergie-Bauweise und ist mit Sonnenkollektoren einer Gas-Fußbodenheizung, einer doppelten Belüftung und einem Wasserenthärter ausgestattet.

Anzahl der Zimmer: 3 (siehe 4)
Wohnfläche: ca. 110 m2
Nutzfläche: ca. 150 m2
Oberflächenterrassen: ca. 77 m2

Verteilung

GROUND
- Eingang
- Offene Küche
- Esszimmer
- Patio
- Salon
- Zugang zu den 2 Terrassen

FLOOR
- Verteilungshalle
- Badezimmer / WC
- Raum 1
- Raum 2
- Elternsuite ca. 15m2
- Ensuite Duschraum

KELLER
- Zimmer in ein Gästezimmer umgewandelt (beheizt)
- Waschküche / Technikraum
- WC
- Keller

AUSSEN
- Patio
- Südwestterrasse
- Nordostterrasse
- Gedecktes Auto 2 Plätze