Dieses Objekt existiert nicht mehr

EXKLUSIV - SUPERES EIGENTUM SELTEN ZU VERKAUFEN

EINZIGARTIG IN DER MONTAGE UND PERFEKT GELEGEN / LIEBLINGSGARANTIERT!

Ideal gelegen in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend im Zentrum der charmanten Stadt Mont-sur-Lausanne, bietet dieses hervorragende Anwesen mit 7,5 Zimmern von rd. 270 m2 genießen ein ultra-privilegiertes Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese prächtige, freistehende Villa in perfektem Zustand befindet sich auf einem herrlichen Grundstück, ist schön bewaldet und perfekt exponiert. Sie wurde geschmackvoll mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen in einem raffinierten und zeitgemäßen Stil eingerichtet, der großzügige Innenräume sublimiert und ihr so viel Charakter verleiht. Das 2013 komplett umgebaute Haus wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig durchdacht, sowohl bei der Auswahl der Ausstattung als auch bei den hochwertigen Oberflächen sowie bei der Konfiguration der Innenausstattung. Wenn der Charakter dieses Anwesens in seiner intramuralen Anordnung liegt, ist das Äußere offensichtlich nicht zu übertreffen, indem es einen großzügigen Garten, eine Terrasse im Obergeschoss mit Aussicht, eine Terrasse neben dem Esszimmer sowie eine Terrasse bietet Eine geräumige überdachte Terrasse, die geschlossen und geschützt werden kann, ideal für Sommerabende. Zukünftige Eigentümer werden zweifellos die Exklusivität und das privilegierte Wohnumfeld schätzen, das dieses seltene Objekt zum Verkauf bietet und das sie nach Belieben in Besitz nehmen können.

Die Villa befindet sich in der Nähe von Schulen (Primar- und Sekundarschule) und 5-6 min. von ISL (Internationale Schule von Lausanne), Sportplätzen, Schwimmbad und Geschäften (COOP). Die TL-Buslinie hält 150 m2 vom Haus entfernt und bietet einfachen Zugang nach Lausanne. Die Autobahnausfahrt ist in 5 Minuten erreichbar und dauert 10 Minuten. um die Innenstadt von Lausanne zu erreichen.

SELTEN ZU VERKAUFEN!
Schnell zu besuchen!

VERTEILUNG

Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Wandkamin und Zugang zum Garten
- Essbereich
- Küche offen zum Wohnzimmer mit zentraler Insel
- Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann
- Ein Schlafzimmer mit en-suite Duschbad
- WC-Besucher

Fußboden:
- Eine Kindersuite mit angrenzendem Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von rd. 25 m2 perfekt sonnig mit Blick auf die Region und den See
- Ein Badezimmer

Keller :
- Ein geräumiges Zimmer, das als Ruhebereich / Fernseher mit unabhängigem Zugang von außen genutzt wird
- Ein Duschbad mit WC
- Ein verfügbarer Raum, der als Gästezimmer genutzt wird
- Wäsche
- Ein technischer Raum
- Ein Keller (PC-Schutz)
- Eine Doppelgarage, die direkt mit dem Haus kommuniziert

Außen:
- Großer und schöner Garten
- Eine geräumige überdachte und geschlossene Terrasse mit Jalousien, ideal für Familienessen
- Eine zweite Terrasse neben dem Esszimmer
- Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- 3-4 ausreichend Parkplätze im Freien

Anzahl der Zimmer: 7.5
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Wohnbereich (Erdgeschoss): ca. 190 m2
Nutzfläche: ca. 270 m2
Volumen: 1.073 m3
Heizung: Öl am Boden
Jahr der Transformation: 2013
Letzte Renovierung: 2018
Verfügbarkeit: Nach Wahl des Käufers

Verkaufspreis: Frs. 2'690'000 .--

UNSERE MEINUNG :
- AAA Lage, in der Nähe von allem, Schulen, Bus und ruhig
- Haus in einwandfreiem Zustand ohne Arbeit
- Hochwertige Oberflächen, edle und langlebige Materialien
- Gute Investition und Nachhaltigkeit des Wertes
- Wie gesucht, mit allen Annehmlichkeiten und verbunden mit Lausanne
- Seltenes Objekt zum Verkauf auf dem Markt des Mont und der Region

Es ist uns eine große Freude, einen Besuch vor Ort zu organisieren