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Im Herzen von Lavaux

Im Herzen von Lavaux, in der Stadt Cully, befindet sich eine charmante freistehende Villa mit 5,5 Zimmern in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Panoramablick auf den See und die Weinberge.

Es erstreckt sich über 3 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:

Obergeschoss: 1 Eingangshalle mit Wandschränken, 1 Gästetoilette, 1 geschlossene Küche mit Speisekammer, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon führt zum Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer.

Dachboden: Bruttofläche von ca. 80m2, als Wohnhaus nutzbar. Glasfaserisolierung auf Betonplatte, Höhe 4,85 m.

Bewohnbares Untergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Zugang, verteilt wie folgt: 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 geschlossene Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Nicht bewohnbares Untergeschoss: 1 Garage, 1 PC-Unterstand, 1 Keller mit Sauna und 1 Technikraum mit Waschküche.

Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.030 m2, einschließlich 512 m2 Garten und 377 m2 Weinreben.

Außenanlagen: 2 Terrassen nach Süden und Osten und 3 Außenparkplätze.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich im Zentrum von Cully, 2 km entfernt.