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Appartamento di 3.5 locali

Questo spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali con 115 m2 di superficie abitabile lorda + balcone e parziale vista lago si trova all'ultimo piano (4°) di una proprietà ben tenuta, in posizione centrale vicino alla città di Locarno. Qui troverete tutto nelle immediate vicinanze! L'appartamento può essere usato quale residenza secondaria.

L'appartamento, che può essere raggiunto tramite le scale o comodamente con l'ascensore, colpisce per la sua generosa pianta composta da un bell'atrio con piccolo corridoio, cucina moderna, ampio soggiorno e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno con vasca e torre di lavaggio, WC per gli ospiti nonché un corridoio con armadio a muro. La cucina, il bagno e il bagno degli ospiti sono stati completamente rinnovati nel 2007. È anche possibile aggiungere una terza camera da letto aggiungendo un muro nella zona giorno, il che lo renderebbe un appartamento di 4.5 locali. Dal balcone sud si ha una vista parziale del lago e un bel sole serale. Sul balcone nord ci si può sedere al sole già la mattina.

Un posto auto scoperto è incluso nel prezzo di vendita.

Il lungolago, da cui si può raggiungere a piedi sia Tenero che Ascona, è a soli 10 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è praticamente davanti alla casa e si può raggiungere la stazione ferroviaria e il centro di Locarno in soli 7 minuti di autobus.

A Minusio ci sono diversi supermercati come Coop, Migros e Denner, oltre a vari negozi, ristoranti, bar, farmacie, l'ufficio postale, un centro fitness, la scuola elementare e l'asilo, ecc. C'è anche una macelleria al piano terra della proprietà. Il centro commerciale Coop di Tenero e numerosi altri negozi sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto.

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: http://bit.ly/37sqcx9

Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

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Diese geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m2 Brutto-Wohnfläche + Balkon und teilweiser Seesicht befindet sich im obersten Stock (4.) einer gepflegten Liegenschaft, zentral gelegen in der Nähe der Stadt Locarno. Hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe! Die Wohnung hat Zweitwohnsitz.

Die Wohnung, die über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, besticht durch ihren grosszügigen Grundriss bestehend aus einem schönen Atrium mit kleinem Flur, moderner Küche, geräumigem Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Waschturm, Gäste-WC sowie einer Diele mit Einbauschrank. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC wurden 2007 komplett renoviert. Es kann auch leicht ein 3. Schlafzimmer realisiert werden, in dem man im Wohnbereich eine Wand einzieht, somit wäre es dann eine 4.5 Zimmer-Wohnung. Vom Südbalkon aus hat man partiell Sicht auf den See und schöne Abendsonne. Auf dem Nordbalkon kann man bereits morgens in der Sonne sitzen.

Ein ungedeckter Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Die Seepromenade, von der aus man sowohl nach Tenero als auch nach Ascona spazieren kann, ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor dem Haus und Sie erreichen den Bahnhof und das Stadtzentrum von Locarno in nur 7 Minuten mit dem Bus.

In Minusio gibt es mehrere Supermärkte wie Coop, Migros und Denner sowie verschiedene Geschäfte, Restaurants, Bars, Apotheken, die Post, ein Fitnesscenter, die Grundschule und der Kindergarten, usw. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich auch eine Metzgerei. Das Coop-Einkaufszentrum in Tenero und zahlreiche andere Geschäfte sind in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: http://bit.ly/37sqcx9

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