Dieses Objekt existiert nicht mehr

Preisgünstiges + Vielseitiges 7.5 EFH an ruhiger und schöner Wohnla...

Das gut erhaltene 7.5 EFH liegt an ruhiger und schöner Wohnlage auf dem Land in der Gemeinde Kirchberg SG (Müselbach) mit einmaliger Weitsicht - trotzdem sehr nahe an der Stadt Wil - hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufige und optimal besonnte Terrasse bietet eine Auszeit fernab von Lärm, Hektik und Trubel. Sie suchen Freiheit und Natur - aber auch Sicherheit und Distanz? Haben sie genug von der Grossstadt? Dann ziehen Sie aufs Land Nähe Kirchberg SG

Vor ca. 20-25 Jahren wurde ein Grossteil der Gebäudehülle erneuert (Fassade) und vor ca. 8 Jahren wurden neue Fenster eingebaut. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2011 (Buderus) mit Radiatoren und ist in Top Zustand. Die Küche ist erst 5 Jahre alt mit ZUG Haushaltmaschinen bestückt. Das Dachgeschoss ist zum Teil bereits ausgebaut mit neuen Fenstern, Zuleitungen für Nasszellen etc. etc. Es benötigt im DG nur noch den Finish! Dieses schmucke Objekt sucht kreative neue Besitzer mit Ideen für den Innenbereich (weiteres Ausbaupotenzial vorhanden). Das Objekt beinhaltet 2 Aussenparkplätze mit Nutzungsrecht im GB-Auszug eingetragen. Das 8.5 EFH ist auch als 2 oder 3 MFH inkl Ausbau im OG geeignet. Generell möchte ich festhalten, dass das Objekt in gutem Zustand und laufend gut unterhalten ist.

Müselbach gehört zur Gemeinde Kirchberg. Früher war Kirchberg eine reine Bauerngemeinde mit vielen kleinen landwirtschaftlichen Heimwesen inkl. Handstickmaschinen. Heute spielt die Landwirtschaft jedoch immer noch eine grosse Rolle. Doch auch sie hat sich gewandelt. Die Schulen wie Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind in Kirchberg beheimatet. Die Kantonsschule kann man in Wil oder Wattwil besuchen. In regelmässigen Abständen von 30 Min. verbindet ein Bus Kirchberg mit Wil zum Hauptbahnhof (Dauer: 13 Min.) - rund um Kirchberg ist der öV sehr gut erschlossen. Auch die Anschlüsse an die Autobahn in Wil ist in ca. 8 Min. zu erreichen - Wattwil in ca. 15 Min.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und VOLG in Kirchberg vorhanden - Migros, Denner, Coop in Kirchberg-Stelz vorhanden. Auch das umliegende Naturgebiet bietet vielzählige Möglichkeiten zum Wandern, Biken und für Wintersport. Auch die nahgelegene neue Sporthalle mit Schwimmbad In-und Outdoor, Eishockeyhalle etc. etc. in Wil ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Sie sehen, in Müselbach sind Sie und Ihre Familie sehr gut aufgehoben. Sie haben nun die Möglichkeit, bei der Gestaltung Ihrer 4 Wände noch mitzuwirken. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Ist Ihr Interesse schon geweckt worden? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Ich präsentiere Ihnen dieses vielfältige Haus sehr gerne und freue mich darauf, Sie kennen zu lernen.

Übrigens:

DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN.

Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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