Dieses Objekt existiert nicht mehr
Gemischt genutzte Immobilie
Tolle Gelegenheit für Investoren: Residenz von 18 gemieteten Villen ...
Le Guercet, ein kleines Dorf in der Stadt Martigny, liegt am Fuße des Mont-Chemin. Das Dorf liegt zwischen Charrat und Martigny in der Nähe des Industriegebiets und wird von rund hundert Familien bewohnt.
Die 2011 erbauten Villen bestehen aus zwei Wohnebenen. Die Außenseiten sind für den Zugang zum Erdgeschoss in Asphalt ausgelegt. Der Wohnbereich dient ausschließlich der Entspannung und ist mit Gras bedeckt. Die Architektur und Konfiguration des Hameau du Levant unterstreicht die Lebensqualität und fördert eine familiäre Atmosphäre und menschlichen Kontakt.
Das Hameau du Levant besteht aus 18 angrenzenden Villen, die in 6 Modulen zu je 3 Villen zusammengefasst sind. Es ist in einem Hufeisen angeordnet, um den Bewohnern maximale Geselligkeit zu gewährleisten. Das Zentrum der Residenz ist Grünflächen, Ruhebereichen und Kinderspielen gewidmet . Ein ideales Umfeld für Familien.
Die Residenz verfügt außerdem über 36 Außenparkplätze, darunter 6 Besucher.
Gesamtmieteinnahmen 2018: CHF 391'500.-Bruttorendite 4,35% - Potenzial 4,80% bis 5% Renovierungsfonds 0,2% bis 0,3%.
Hinweis: Die Villen sind derzeit alle vermietet und die Betriebskosten werden von den Vermietern bezahlt. Bei jedem Mieterwechsel werden die üblichen Wartungsarbeiten durchgeführt. Für weitere Informationen stehen Ihnen der ausführliche Mietbericht 2018 sowie die technische Bauakte zur Verfügung.
Hinweis: Die aktuellen und potenziellen Renditen werden anhand des angegebenen Verkaufspreises berechnet.
Detaillierte Informationen, Pläne und Fotos in der Datei auf Anfrage.