Vous recherchez le nouveau siège social de votre entreprise ?
Les deux propriétés sont situées entre Brugg et Aarau, au milieu de Villnachern, à la Hauptstrasse 11. Rural et pourtant central. Zurich et Bâle sont accessibles en 40 minutes.
L'offre comprend deux propriétés individuelles avec une cour intérieure spacieuse.
Dans le bâtiment commercial (bâtiment n°5) se trouve un atelier avec rangement, des bureaux et un cabinet. L'espace de bureau est actuellement vacant et pourrait accueillir votre nouveau lieu d'affaires dans le futur.
En face du bâtiment commercial se trouve le bâtiment d'habitation (bâtiment n° 707) avec deux appartements et une salle de loisirs louée séparément avec toilettes. Il y a 15 places de parking dans la spacieuse cour intérieure.
Les deux propriétés sont sur un terrain de 1381 m² (n°24). L'ensemble du quartier est neuf et très bien entretenu. Le bâtiment commercial est opté et est soumis à la TVA. Les deux propriétés appartiennent à une société immobilière distincte. Si vous êtes intéressé, l'AG peut être reprise.
Immeuble commercial entièrement rénové (Bâtiment No. 5)
Le bâtiment a été entièrement creusé en 2014/2015 et se trouve désormais dans un état quasi neuf. L'extension de bonne qualité est présentée en très bon état. Aucun investissement n'est nécessaire. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique économe en ressources et garantit de faibles coûts supplémentaires. Un système de décalcification protège également les conduites d’eau.
Le bureau à l'étage est actuellement vacant. Le reste de la propriété est loué.
sous-sol
Au sous-sol se trouve une grande cave voûtée de 16,3 m².
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouvent des débarras, un bureau, un atelier, un local technique et un cabinet avec une entrée indépendante. Un vestiaire, une douche avec WC et un WC séparé sont également disponibles.
mezzanine
L'entresol avec deux salles d'archives de 49,8 et 15,0 m² est accessible via l'entrepôt 2 au rez-de-chaussée ou la salle des serveurs au dernier étage.
étage supérieur
Un espace de bureau supplémentaire peut être trouvé à l'étage supérieur. On y trouve un bureau de 37,8 m² et un secrétariat de près de 30 m². Un petit réduit offre également un espace de rangement utile.
grenier
Une salle de réunion, un salon, un WC double séparé, la salle des serveurs et un autre bureau de 40 m² sont attenants au dernier étage.
Le séjour dispose d'une kitchenette entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).
Résidence (Bâtiment #707)
Cette maison a été nouvellement construite en 2015 et est très bien entretenue et en bon état. La maison avec deux appartements en location et une grande salle de loisirs est entièrement louée. Ici aussi, le chauffage se fait via la pompe à chaleur géothermique.
sous-sol
Au sous-sol se trouvent les caves pour les deux appartements du rez-de-chaussée et du grenier, ainsi qu'une salle de jeux avec toilettes. La salle de loisirs chauffée de 56 m² présente une taille et une hauteur de plafond exceptionnelles.
Rez-de-chaussée
L'appartement bien entretenu de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée. Cet appartement est parfaitement équipé avec un salon/salle à manger de 32 m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un réduit avec tour de lavage et un patio de 11,5 m².
grenier
L'appartement de 2,5 pièces d'une surface habitable de plus de 90 m² se trouve au dernier étage. La cuisine ouverte avec le séjour attenant de 44 m² confère à l'appartement un caractère de loft.
La commune de Villnachern
La commune de Villnachern est située entre Brugg et Aarau. C'est un village rural mais central. Bâle et Zurich sont accessibles en 40 minutes.
Le taux de taxe communale est de 120%.
La propriété est située au centre du village. Les commerces, l'école, le jardin d'enfants et l'arrêt de bus le plus proche sont
Les deux propriétés sont situées entre Brugg et Aarau, au milieu de Villnachern, à la Hauptstrasse 11. Rural et pourtant central. Zurich et Bâle sont accessibles en 40 minutes.
L'offre comprend deux propriétés individuelles avec une cour intérieure spacieuse.
Dans le bâtiment commercial (bâtiment n°5) se trouve un atelier avec rangement, des bureaux et un cabinet. L'espace de bureau est actuellement vacant et pourrait accueillir votre nouveau lieu d'affaires dans le futur.
En face du bâtiment commercial se trouve le bâtiment d'habitation (bâtiment n° 707) avec deux appartements et une salle de loisirs louée séparément avec toilettes. Il y a 15 places de parking dans la spacieuse cour intérieure.
Les deux propriétés sont sur un terrain de 1381 m² (n°24). L'ensemble du quartier est neuf et très bien entretenu. Le bâtiment commercial est opté et est soumis à la TVA. Les deux propriétés appartiennent à une société immobilière distincte. Si vous êtes intéressé, l'AG peut être reprise.
Immeuble commercial entièrement rénové (Bâtiment No. 5)
Le bâtiment a été entièrement creusé en 2014/2015 et se trouve désormais dans un état quasi neuf. L'extension de bonne qualité est présentée en très bon état. Aucun investissement n'est nécessaire. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique économe en ressources et garantit de faibles coûts supplémentaires. Un système de décalcification protège également les conduites d’eau.
Le bureau à l'étage est actuellement vacant. Le reste de la propriété est loué.
sous-sol
Au sous-sol se trouve une grande cave voûtée de 16,3 m².
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouvent des débarras, un bureau, un atelier, un local technique et un cabinet avec une entrée indépendante. Un vestiaire, une douche avec WC et un WC séparé sont également disponibles.
mezzanine
L'entresol avec deux salles d'archives de 49,8 et 15,0 m² est accessible via l'entrepôt 2 au rez-de-chaussée ou la salle des serveurs au dernier étage.
étage supérieur
Un espace de bureau supplémentaire peut être trouvé à l'étage supérieur. On y trouve un bureau de 37,8 m² et un secrétariat de près de 30 m². Un petit réduit offre également un espace de rangement utile.
grenier
Une salle de réunion, un salon, un WC double séparé, la salle des serveurs et un autre bureau de 40 m² sont attenants au dernier étage.
Le séjour dispose d'une kitchenette entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).
Résidence (Bâtiment #707)
Cette maison a été nouvellement construite en 2015 et est très bien entretenue et en bon état. La maison avec deux appartements en location et une grande salle de loisirs est entièrement louée. Ici aussi, le chauffage se fait via la pompe à chaleur géothermique.
sous-sol
Au sous-sol se trouvent les caves pour les deux appartements du rez-de-chaussée et du grenier, ainsi qu'une salle de jeux avec toilettes. La salle de loisirs chauffée de 56 m² présente une taille et une hauteur de plafond exceptionnelles.
Rez-de-chaussée
L'appartement bien entretenu de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée. Cet appartement est parfaitement équipé avec un salon/salle à manger de 32 m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un réduit avec tour de lavage et un patio de 11,5 m².
grenier
L'appartement de 2,5 pièces d'une surface habitable de plus de 90 m² se trouve au dernier étage. La cuisine ouverte avec le séjour attenant de 44 m² confère à l'appartement un caractère de loft.
La commune de Villnachern
La commune de Villnachern est située entre Brugg et Aarau. C'est un village rural mais central. Bâle et Zurich sont accessibles en 40 minutes.
Le taux de taxe communale est de 120%.
La propriété est située au centre du village. Les commerces, l'école, le jardin d'enfants et l'arrêt de bus le plus proche sont
