Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wohnung 4.5 Zimmer

4436 Oberdorf, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 109 m2
  • 4.5
CHF 400'000.-

Günstige 4½-Zimmer Eigentumswohnung

MEHR BILDER AUF: www.remax.ch/thomas-hediger

OBJEKT

Diese rund 110 m² grosse Wohnung ist interessant für Familien und Paare, die bezahlbaren Wohnraum suchen und diesen nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten. Während das Gebäude und die gemeinsamen Räumlichkeiten laufend in Stand gehalten wurden und werden, weist die Wohnung selbst doch einen gewissen Renovationsbedarf auf, obwohl sie zurzeit durchaus noch funktionstüchtig ist. Die kommenden Erneuerungskosten sollten auf jeden Fall in die Tragbarkeitsberechnung miteinbezogen werden.

Der helle, rund 37.5 m² grosse Wohn-/Essraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet und hat Zugang zum vorgelagerten Balkon mit Südausrichtung. Die direkt angeschlossene Küche hat eine Verbindungstüre zum Vorraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer sowie in das Bad und das WC, welche durch eine Wand getrennt sind.

Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenparkplatz, ein Estrichabteil und ein Kellerabteil. Die genauen Informationen können Sie der Verkaufsdokumentation entnehmen, die Sie herunterladen oder per Web-Formular bestellen können.

ORTSBESCHRIEB

Die Gemeinde Oberdorf BL mit rund 2500 Einwohnern, liegt im Jura am Fusse des höchstgelegenen Rebbergs der Nordwestschweiz namens Dielenberg. Als eine der grössten Gemeinden im Oberbaselbiet hat sie mit ihrer guten Infrastruktur eine Zentrumsfunktion.

Schulen:
Der Kindergarten, die Primarschule und die Sekundarschule befinden sich in Oberdorf, das Gymnasium in Liestal.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
Coop, Cheesi, Ärzte, Zahnarzt, eine Apotheke und eine Kantonalbankfiliale sind im Ort ansässig, sowie zahlreiche
Handwerksbetriebe.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Bus- und Postautobetriebe sowie die Waldenburgerbahn bedienen die Gemeinde Oberdorf. Autobahnanschlüsse in Diegten und Liestal.

Steuerfuss natürliche Personen 2020: 65 %

www.oberdorf.bl.ch
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Mein Name steht für Integrität und Qualität. Wohnträume erfüllen ist meine Passion.

Meine Markenzeichen sind Seriosität, Zuverlässigkeit, zielorientierte Planung und Umsetzung, sowie analytisches Denken unterstützt durch Vernunft und Logik. Aber auch Kreativität und Innovation gehören zu meinen Stärken und führen zu einer effizienten Auftragserfüllung.

Thomas Hediger - Ihr REMAX Immobilienfachmakler

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • 4436 Oberdorf
  • 4.5 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 4
  • 3. Stock
  • 109 m2 (bewohnbar)
  • Baujahr 1974
  • auf Anfrage
  • Referenz 110031029-33

Merkmale

  • Sicht
  • Balkon

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Zinssatz ab
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Das Verhältnis zwischen Bruttolohn und Immobilienausgaben (kalkulatorische Zinsen - 5% der Hypothek, kalkulatorische Unterhaltskosten, Amortisationen). Diese sollten nicht mehr als 1/3 des Bruttoeinkommens ausmachen.
Belehnung
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Das Verhältnis zwischen Hypothek und Kaufpreis der Liegenschaft in Prozent. Als Richtwert gilt: 20% des Kaufpreises sollten aus eigenen Mitteln stammen.
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