Dieses Objekt existiert nicht mehr

Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

5044 Schlossrued, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 240 m2
  • 6.5

Einzigartiges und sehr exklusives Traum - Eigenheim

Dieses absolut einmalige und sehr spezielle Einfamilienhaus gibt Ihnen alles was das Herz begehrt. Das Objekt überzeugt durch seinen Charme und Charakter, der sich aus noch wenig Ursprünglichem und sehr viel Neuem kombiniert. Der Innenausbau wurde in den letzten paar Jahren mit sehr viel Liebe und Herzblut komplett erneuert. Alles wurde sehr modern, geschmackvoll und stylisch umgebaut.
Die Wohnräume erhalten durch die gehobenen und sehr schönen Materialien eine wunderbare Wärme und ein gemütliches Zuhause.
Hier können sie am Abend oder am Wochenende wirklich entspannen und die Privatsphäre sowie die Aussicht geniessen.
Das Studio eignet sich für ein kleines Gewerbe mit separatem Eingang. Auf dem terrassierten Grundstück können Sie ihre eigenen Wein-Reben oder Obstbäume anbauen und im Wein -und Felsenkeller den persönlichen Wein verkosten.
Sehr viele Extras und spezielle Ecken in und um's Haus runden das sehr Exklusive ab.

Folgende Highlights werden Sie begeistern:

- grosszügiger, interessanter Grundriss
- exklusiv und gehoben saniert und renoviert
- Grosse Küche mit Insel und Sitzgelegenheit
- Induktionsherd, riesiger Kühlschrank
- sehr gemütliches, "warmes" Wohn -und Esszimmer
- Cheminée
- Grosse, helle Zimmer mit hoher Decke im Obergeschoss
- sehr grosszügiges Eltern Schlafzimmer mit Ankleide
- angrenzendes Badezimmer, stylisch und sehr modern
- gemütlicher Balkon
- Gäste Toilette mit Dusche
- Gäste Zimmer (Studio) mit kleiner Küche, separater Eingang
- Grosser Wasch -und Technikraum
- Keller Abteil, Reduit
- Grosse Doppelgarage
- 3 Aussen Parkplätze
- wunderschöner, sehr sonniger Sitzplatz
- enorm viel Privatsphäre
- tolle Aussicht in die Ferne
- Jacuzzi auf gedecktem Aussenplatz
- gemütliche Grill -oder Fondue Hütte
- Grosser Gartenanteil, freistehend
- riesiges Gelände im Hang, ideal für Rebberg
- viel gedeckter Stauraum für Gartengeräte
- eigener Felsenkeller mit eig. AGV Nr auf dem Gelände
- und vieles mehr

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Mit zahlungsfähigen und finanziell potenten Interessenten vereinbare ich gerne einen Besichtigungstermin.

Über diese einfamilienhaus zu kaufen

  • Einfamilienhaus
  • 5044 Schlossrued
  • 6.5 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 3
  • 240 m2 (bewohnbach)
  • 1711 m3
  • 1252 m2 (Grundstückfläche)
  • Baujahr 1974
  • Verfügbar ab juli 2021
  • Referenz 4001960

Merkmale

  • Sicht
  • Parkplatz

Hypothekenfinanzierung

Geben Sie unten Ihre Daten ein und erhalten Sie sofort die monatlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie zu einem Preis von CHF 1'580'000.-.
Ist es Ihr Hauptwohnsitz? Diese Informationen sind wichtig, da sie die Höhe des erforderlichen Kapitals beeinflussen.
Vermögen (ohne Kaufgebühren) Erfassen Sie Ihr gesamtes Vermögen: Konto- und Sparguthaben, Säule 3a, sowie weiteres Vermögen.
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Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.
 
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Zur Finanzierung einer Hypothek in dieser Höhe muss ein Bruttoeinkommen von mindestens CHF vorhanden sein. Wir empfehlen jedoch ein mindest Bruttoeinkommen von CHF .
Monatliche Kosten
Zinsen Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.
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Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.
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Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.
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